店面按季租金转让合同8篇.docx

店面按季租金转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的店面，并希望将该店面按季租金转让给乙方，乙方同意接受该店面的按季租金转让。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、店面基本情况

该店面位于_________，面积为_________平方米。目前店内设施完好，无重大损坏。

二、按季租金及支付方式

1.甲方同意将该店面按季租金转让给乙方，每季度的租金为人民币_________元。

2.乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的_________%。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收据。

三、店面使用及经营

1.乙方在支付租金后，有权使用该店面进行经营。甲方应保证乙方在经营过程中的人身和财产安全。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如因乙方违法经营而引发的纠纷或损失，由乙方自行承担。

3.甲方不得在租赁期间随意收回店面，如需提前收回，应征得乙方的同意。

4.租赁期满后，甲方有权收回店面，乙方应按时返还。如乙方需要继续租赁，应提前向甲方提出书面申请。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，擅自收回店面或提前终止合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为剩余租期的租金总额。

2.乙方如违反本协议规定，未经甲方同意擅自转租或提前终止合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为剩余租期的租金总额。

3.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为应支付租金的_________%。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引发的纠纷或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对位于________的店面按季租金转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

该店面位于________，建筑面积为________平方米。甲方已将该店面的租金支付至________年________月。

二、转让租金及支付方式

1.甲方将位于________的店面按季租金转让给乙方，租金总额为________元（大写：________元整）。该租金已包含甲方向原出租方支付的租金、管理费及其他相关费用。

2.乙方应在签订本协议后________日内向甲方支付全部转让租金。支付方式可为银行转账或现金方式。甲方在收到乙方的租金后，需出具正式收据。

三、双方权利义务

1.甲方需确保所转让的店面符合乙方的使用需求，并无任何形式的纠纷或法律问题。甲方应向乙方提供店面的相关证明材料，以便乙方顺利接管和使用该店面。

2.乙方在接管店面后，应遵守相关法律法规和原出租方的规定，合法经营。乙方需自行负责经营过程中的一切费用，包括但不限于商品采购、人员工资、水电费等。

3.在租赁期内，乙方不得擅自改变店面的结构或用途，如需装修、扩建等，应事先取得甲方的同意。租赁期满后，乙方需将店面恢复原状，并确保不影响甲方的再次出租。

4.甲方需协助乙方办理相关经营手续，包括但不限于工商营业执照、税务登记证等。甲方同时应协助乙方解决经营过程中可能遇到的法律问题。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，未能按时交付店面或提供必要的证明材料，需向乙方支付违约金________元（大写：________元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本协议的约定，未能按时支付转让租金或擅自改变店面结构或用途，需向甲方支付违约金________元（大写：________元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

五、争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友