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企业配售安居型商品房买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX房地产开发有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（买受人）：XXXXXX

性别：XXXX

年龄：XXXX

身份证号码：XXXXXX

住址：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就企业配售安居型商品房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：XXX市XXX区XXX路XXX号。

2.房屋结构：框架结构，层高XX层。

3.房屋用途：安居型商品房。

4.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

5.房屋价款：人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

二、付款方式及期限

1.乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付房屋总价款的XX%作为首付款，即人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.乙方应于房屋交付之日起X日内，向甲方支付剩余的房屋价款，即人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

3.乙方支付款项时，应以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

三、房屋交付期限

1.甲方应于本合同签订之日起X个月内，将房屋交付乙方使用。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋已经竣工验收合格，并能够正常使用。

3.乙方在接收房屋时，应确保房屋结构完整、设施设备齐全，并签署房屋交接单。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的期限将房屋交付乙方使用，每逾期一日，甲方应按乙方已支付房价款的万分之X向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的期限向甲方支付房屋价款，每逾期一日，乙方应按未支付房价款的万分之X向甲方支付违约金。

3.如果乙方在规定期限内未办理房屋入住手续，则视为乙方默认房屋已经交付，由此产生的物业费、取暖费等相关费用由乙方自行承担。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.乙方在签订本合同时，已充分了解并认可甲方配售的安居型商品房的相关政策及规定。乙方不得以任何理由要求退房或变更合同条款。如因政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。但因乙方自身原因导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。

6.甲方在交付房屋时，应确保房屋符合设计要求和质量标准。如因甲方原因导致房屋存在质量问题或无法正常使用的，甲方应承担相应的维修责任和违约责任。但因乙方使用不当或不可抗力因素导致房屋损坏的除外。双方可另行签订维修协议或补充协议明确维修责任和费用承担方式。维修协议或补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.在本合同履行过程中，如一方发生合并、分立、股权转让等重大事项时，本合同项下的权利和义务由变更后的主体继续履行。但需提前通知对方并达成书面协议明确权利义务关系。否则由此产生的法律后果由相关方自行承担。

篇2

甲方（买方）：

乙方（卖方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就企业配售安居型商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方购买的房屋位于______市______区______路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2.乙方已向甲方出示了房屋的《商品房预售许可证》等相关证明文件，确保了房屋的合法销售。

二、价格及支付方式

1.甲方购买该房屋的单价为______元/平方米，总价为______元。乙方已告知甲方该价格符合市场行情，并愿意按照该价格出售房屋。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金______元；

（2）在合同签订后______日内，支付购房款余额______元。

三、交付及验收

1.乙方应在合同签订后______个月内，将房屋交付给甲方。如因不可抗力因素导致延期交付，乙方应及时告知甲方，并协商解决。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，应及时