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有保证金租房协议7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方于XXXX年XX月XX日签订了本租房协议。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，房屋内配套设施及家具情况详见附件。

2.乙方承租的房屋为上述房屋的XX楼，面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整，租金总额为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付租金人民币（大写）XX元整，剩余租金人民币（大写）XX元整于租赁期满后一次性支付。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费等相关费用由乙方自行承担。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整，该保证金作为乙方履行本协议项下义务的担保。

2.乙方应将以下物品作为抵押物交付给甲方，以担保本协议的履行：

（1）家具：床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）家电：电视、冰箱、洗衣机等；

（3）其他物品：详见附件。

3.抵押物应妥善保管，如因乙方的过错导致抵押物丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，并遵守物业管理规定。如有违反，应承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方的书面同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按照本协议约定的时间、金额支付租金或保证金，应按逾期支付的金额每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。若逾期支付超过XX日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。

3.乙方如将房屋转租或转借给他人使用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿标准根据损失情况确定。

七、协议的生效、变更及解除

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议如需解除，应经双方协商一致后书面解除。协议解除后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体解除条件及程序根据双方协商结果确定。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关协议内容，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应自租赁期开始之日起，每_________个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为_________元。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方同意将以下物品作为抵押物：_________。