片面解构合同7篇.docx

片面解构合同7篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]日起至[租赁到期日期]止。租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的年租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额汉字大写]）。租金每[支付周期]支付一次，乙方应于每次租金支付周期届满前[提前支付天数]天内向甲方支付下一周期的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。采用银行转账方式的，乙方应将租金款项汇入甲方指定的银行账户；采用现金方式的，乙方应将租金直接交付给甲方或存入甲方指定的银行账户。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付押金。采用银行转账方式的，乙方应将押金款项汇入甲方指定的银行账户；采用现金方式的，乙方应将押金直接交付给甲方或存入甲方指定的银行账户。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修及保养由乙方负责。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并承担因维修保养产生的全部费用。

2.维修通知：乙方在进行维修保养前，应提前通知甲方，并告知维修保养的具体内容和费用。甲方同意的，双方应签订书面协议，明确维修保养的具体内容和费用；甲方不同意的，乙方不得擅自进行维修保养。

3.维修保养记录：乙方应建立维修保养记录，详细记录维修保养的时间、内容、费用等情况，并保存好相关票据和凭证。

第六条房屋使用及管理

1.使用规范：乙方在使用该房屋时，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法犯罪活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.管理责任：在租赁期内，乙方应对该房屋进行妥善管理，确保房屋及其附属设施的安全和完好。如因管理不善导致房屋及其附属设施损坏或丢失的，乙方应承担全部责任。

3.物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，及时缴纳物业管理费及相关费用。如因未按时缴纳费用导致物业管理公司对甲方采取停水、停电等措施的，乙方应承担全部责任。

第七条合同解除及终止

1.合同解除：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现本合同约定的其他情形时，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好地交还给甲方，并结清租金、押金等费用。

2.合同终止：租赁期满后，本合同自动终止。乙方应按照本合同约定将房屋及其附属设施交还给甲方，并结清租金、押金等费用。如需续租的，应在租赁期满前与甲方协商续签合同事宜。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或未履行其他义务的，乙方有权要求甲方继续履行或解除本合同，并有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行其他义务的，甲方有权要求乙方继续履行或解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。包括但不限于以下情形：

（1）逾期支付租金的，每逾期一天，应按应付租金的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过三十天的，甲方有权解除本合同；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除本合同；

（3）未按时缴纳物业管理费的，

篇2

合同协议

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将特定项目发包给乙方进行片面解构合同，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方特定的项目，具体项目内容、要求、技术标准、工作量等详见合同条款。

二、合同价格及支付方式

2.1本合同价格为固定价格，具体金额根据甲方项目的实际情况确定。乙方应在合同签订后提交详细的费用预算和报价，甲方审核