2024个人房屋租赁给公司合同模板.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋并支付租金，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋结构及面积如下：____________。

1.2乙方租赁的房屋包括：____________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应在合同到期前一个月内向甲方提出续租或退租的书面申请。甲方应在收到申请后一个月内予以答复。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元/月。

3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：____________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.2双方同意，在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人应确保其身份的真实性和合法性，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，并可通过官方渠道进行核实。

2.房屋描述应详细准确，如有不符，乙方有权解除合同。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认无误后签字。

3.租金及押金数额应明确，支付方式应双方同意。

解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额及支付方式，双方确认无异议。

4.双方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。

解决办法：在合同中明确设施的使用要求和维修责任，如有损坏，双方可协商解决。

5.如需提前解除合同，应提前通知对方，并支付违约金。

解决办法：在合同中明确规定提前解除合同的条件和违约金的计算方式。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指乙方按约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定数额的金钱。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

7.房屋及附属设施：指出租人出租的房屋及其配套的设备和设施。

应用场合：

1.个人房屋所有者出租房屋给公司使用。

2.公司寻找临时办公地点，租赁个人房屋。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。

解决办法：在合同中增加宠物饲养的相关条款，明确饲养宠物的种类、数量、管理要求等。

2.保险责任：双方对房屋及附属设施的保险责任进行明确。

解决办法：在合同中增加保险责任的条款，明确双方应购买的保险类型及责任范围。

3.变更条款：如合同执行过程中，双方同意对合同内容进行变更，变更程序及条件。

解决办法：在合同中增加变更条款，明确变更的条件、程序及通知方式。

4.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议，如何解决。

解决办法：在合同中增加争议解决的条款，明确双方选择争议解决的方式（如协商、调解、仲裁或诉讼）及地点。

附件列表：

1.房屋所有权证或其他房屋权属证明文件。

2.乙方公司营业执照副本或其他合法身份证明文件。

3.房屋照片或其他详细描述房屋现状的资料。

4.设施使用说明及房屋维护手册。

5.宠物饲养相关证明文件（如有）。