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小区停车位租赁协议书范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：停车位描述

3.1停车位的位置与编号

3.2停车位的设施与条件

3.3停车位的使用规定

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

4.2租赁期限的续签

4.3提前终止租赁的条件

第五章：租金与支付方式

5.1租金的金额与支付周期

5.2租金的支付方式

5.3租金调整的条件

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

6.2保证金的功能

6.3押金的退还与扣除

第七章：停车位的使用与维护

7.1乙方的使用规则

7.2停车位的维护责任

7.3停车位损坏的处理

第八章：违约责任

8.1违约的界定

8.2违约金的计算与支付

8.3违约责任的免除

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止后的权利与义务

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的费用

第十一章：附则

11.1合同的生效条件

11.2合同的补充协议

11.3其他约定事项

第十二章：签字页

12.1甲方代表签字

12.2乙方代表签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就小区停车位租赁事宜达成的协议，确保双方权益。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租的位于______小区的停车位。

第二章：合同当事人

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人或委托代理人：______

2.3双方的权利与义务

甲方保证停车位可正常使用，乙方应合理使用并按时支付租金。

第三章：停车位描述

3.1停车位的位置与编号

停车位位于______小区的______区域，编号为______。

3.2停车位的设施与条件

停车位配备基本设施，包括但不限于标线、标识等。

3.3停车位的使用规定

乙方应遵守小区物业管理规定，不得用于除停车外的其他用途。

3.3.1特殊使用限制

若停车位有特殊使用限制，乙方应事先获得甲方书面同意。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束时间

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的续签

租赁期满前，乙方可申请续签，需提前______天书面通知甲方。

4.3提前终止租赁的条件

一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明合理理由。

第五章：租金与支付方式

5.1租金的金额与支付周期

租金为每______（月/季/年）人民币（大写）：______元整。

5.2租金的支付方式

乙方应于每______（月/季/年）的第______日前，通过______方式支付租金。

5.3租金调整的条件

租金在合同期内原则上不调整，如遇特殊情况，双方可协商调整。

第六章：押金与保证金

6.1押金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付押金人民币（大写）：______元整。

6.2保证金的功能

押金作为乙方履行合同义务的保证。

6.3押金的退还与扣除

合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应退还押金。如有违约，押金可用于赔偿。

6.3.1押金扣除情形

押金扣除适用于乙方违反合同规定或造成停车位损坏等情况。

第七章：停车位的使用与维护

7.1乙方的使用规则

乙方应按照甲方和小区物业的规定使用停车位。

7.2停车位的维护责任

甲方负责停车位的日常维护，确保其正常使用。

7.3停车位损坏的处理

如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3.1损坏赔偿责任

乙方应按照实际损失赔偿，甲方有权从押金中直接扣除相应费用。

第八章：违约责任

8.1违约的界定

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约金的计算与支付

违约方应支付违约金，一般不超过合同总金额的______%，并在确定违约之日起______天内支付。

8.3违约责任的免除

如违约方能证明违约是由于不可抗力造成的，可免除违约责任。

8.3.1不可抗力条款

双方应就不可抗力的定义、影响及责任免除达成共识。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序