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小区委托物业管理协议书2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同原则
第二章：甲乙双方信息
2.1甲方（委托方）信息
2.2乙方（物业管理公司）信息
2.3双方权利与义务概述
第三章：物业管理服务内容
3.1服务范围
3.2服务标准
3.3服务期限
第四章：物业管理服务费用
4.1费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
第五章：物业维护与修缮
5.1物业维护责任
5.2修缮程序
5.3紧急维修处理
第六章：安全与秩序维护
6.1安全管理
6.2秩序维护
6.3应急预案
第七章：公共设施与环境卫生
7.1公共设施管理
7.2环境卫生标准
7.3绿化管理
第八章：业主权益与义务
8.1业主权利
8.2业主义务
8.3业主大会与业主委员会
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更与解除的程序
第十章：违约责任
10.1违约认定
10.2违约责任
10.3赔偿与补救措施
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3法律适用
第十二章：合同的生效、期限与续签
12.1合同生效条件
12.2合同期限
12.3合同续签条件
第十三章：附加条款
13.1特殊约定
13.2必威体育官网网址协议
13.3其他约定
第十四章：签字栏
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3签订日期
14.4签订地点
合同编号_______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在小区物业管理服务中的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方委托乙方提供小区物业管理服务的所有活动。
1.3合同原则
1.3.1双方应遵循公平、诚信、互利的原则。
第二章：甲乙双方信息
2.1甲方（委托方）信息
2.1.1甲方名称：______
2.1.2甲方地址：______
2.1.3甲方法定代表人：______
2.2乙方（物业管理公司）信息
2.2.1乙方名称：______
2.2.2乙方地址：______
2.2.3乙方法定代表人：______
2.3双方权利与义务概述
2.3.1甲方有权监督乙方的物业管理服务。
2.3.2乙方有义务按照约定提供物业管理服务。
第三章：物业管理服务内容
3.1服务范围
3.1.1乙方提供的服务包括但不限于安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。
3.2服务标准
3.2.1乙方应按照国家及行业标准提供物业管理服务。
3.3服务期限
3.3.1本合同服务期限自______至______。
第四章：物业管理服务费用
4.1费用构成
4.1.1物业管理服务费用包括基本服务费、专项服务费等。
4.2费用支付方式
4.2.1甲方应按照合同约定的方式支付物业管理服务费用。
4.3费用调整机制
4.3.1如遇特殊情况，双方可协商调整物业管理服务费用。
第五章：物业维护与修缮
5.1物业维护责任
5.1.1乙方负责小区物业的日常维护工作。
5.2修缮程序
5.2.1乙方应制定修缮计划，并报甲方审批。
5.3紧急维修处理
5.3.1对于紧急情况，乙方应及时进行维修。
第六章：安全与秩序维护
6.1安全管理
6.1.1乙方应制定并实施小区安全管理制度。
6.2秩序维护
6.2.1乙方应维护小区内的公共秩序。
6.3应急预案
6.3.1乙方应制定应急预案，以应对突发事件。
第七章：公共设施与环境卫生
7.1公共设施管理
7.1.1乙方应负责小区公共设施的管理和维护。
7.2环境卫生标准
7.2.1乙方应确保小区环境卫生达到约定标准。
7.3绿化管理
7.3.1乙方应负责小区绿化的养护和管理。
第八章：业主权益与义务
8.1业主权利
8.1.1业主有权享受乙方提供的物业管理服务。
8.2业主义务
8.2.1业主应按时缴纳物业管理服务费用。
8.3业主大会与业主委员会
8.3.1业主大会和业主委员会是业主行使权利的机构。
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.1.1合同变更应基于双方协商一致。
9.2合同解除条件
9.2.1一方违约或不可抗力等情况可解除合同。
9.3变更与解除的程序
9.3.1变更或解除合同应遵循法定程序。
第十章：违约责任
10.1违约认定
10.1.1违反合同条款或不履行约定义务的行为构成违约。
10.2违约责任
10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3赔偿与补救措施
10.3.1违约方应采取合理补救措施，并赔偿由此给对方造成的
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