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房产中介房屋租赁合同的范本8篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方为了房屋租用的需求,经过友好协商,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其拥有所有权的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋位于__________________。
2.租赁房屋的具体面积、结构、设施及附属设备等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为______元,其中,首期租金为______元,应于租赁期开始之日支付。
2.乙方应按照每______(月/季度/年)的周期向甲方支付租金,每次支付的租金为______元。
四、租赁房屋的用途及要求
1.乙方租赁房屋仅作为______使用,不得用于其他用途。
2.乙方在租赁期间应爱护并合理使用房屋及设施,如因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、房屋修缮与维护保养
1.甲方应确保房屋的结构安全,承担房屋的修缮责任。因甲方原因造成的房屋损坏,应由甲方负责修缮。
2.乙方在日常使用中如发现房屋存在安全隐患,应及时通知甲方,甲方应尽快进行修缮。
六、合同解除与终止
1.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋,甲方有权解除合同。
2.若乙方逾期支付租金超过三个月,甲方有权解除本合同并收回房屋。
七、违约责任
1.双方如有一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若因乙方的违约行为导致合同解除或终止,乙方应支付未付租金及违约金。若因甲方的违约行为导致合同解除或终止,甲方除退还乙方已支付的租金外,还应赔偿乙方的损失。
八、其他约定事项
1.在租赁期内,甲方承担房屋房产税、土地税、房屋租赁管理费等相关税费。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,确保双方合法权益,特制订此租赁合同。
一、租赁物业描述
1.物业地址:___________________________________________________
2.房屋类型:________________(例如:公寓、别墅、商铺等)
3.房屋面积:________________平方米
4.租赁部位:________________(详述租赁房屋的具体部位,如整套房屋、部分房间等)
5.附属设施:_______________________________________________(列举租赁房屋内的家具、设备及其他附属设施)
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币____元(大写:____元整)。
2.支付方式:________________(例如:每月支付、季度支付、一次性支付等)。
3.乙方应在每月/季度第一天支付租金至甲方指定账户。
4.甲方在收到租金后,应向乙方提供合法的收据。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元(大写:____元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)按约定时间向乙方交付房屋;
(2)监督乙方合理使用房屋;
(3)乙方违约时,有权收回房屋并要求赔偿。
2.乙方的权利和义务:
(1)按约定支付租金和押金;
(2)合理使用房屋及附属设施;
(3)不得擅自改变房屋结构和用途;
(4)租赁期内,如需装修或增添设施,
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