商铺购买合同样书8篇.docx

商铺购买合同样书8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就商铺购买事宜经过友好协商，达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________市____________区（县）____________路____________号商铺。

2.商铺面积：建筑面积____________平方米。

二、购买价格及支付方式

1.商铺总价：人民币____________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）甲方办理完商铺产权过户手续后______日内，乙方支付剩余款项人民币______元整。

三、产权登记及税费承担

1.甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

2.办理商铺产权过户手续所产生的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、商铺交付及验收

1.甲方应于乙方支付完毕购房款项后______日内，将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，双方应共同对商铺进行验收，确保商铺设施完好、无损坏。如有损坏，甲方应负责修复。

五、商铺使用及经营

1.乙方购买商铺后，有权自主经营或出租商铺。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

2.本合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.本合同其他未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺购买事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方已充分了解并接受商铺的现状，包括其房屋结构、装修状况、附属设施等。

二、交易价格及支付方式

1.商铺的交易价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包括房屋本身的价值、装修费用、附属设施等全部费用。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）给甲方。

（2）剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应于交付商铺前一次性支付完毕。

三、交付及验收

1.甲方应于本合同签订后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺内外环境整洁、结构完好，附属设施完好且能正常使用。

2.乙方在接收商铺时，应认真检查商铺状况，如发现有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出。甲方应在接到通知后尽快修复。

四、违约责任

1.甲方如未能在合同约定时间内交付商铺，则视为违约。甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能在合同约定时间内支付款项，则视为违约。乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售商铺的合法性，确保无任何纠纷或争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.乙方在购买商铺后，需遵守国家法律法规和相关规定，合法经营。如因乙方违法行为造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生