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居间房屋租赁协议书(2024版)
合同目录
第一章：前言
1.1合同目的
1.2合同背景
1.3合同定义
第二章：合同主体
2.1委托方（出租方）信息
2.2居间方信息
2.3承租方信息
第三章：物业描述
3.1物业位置
3.2物业面积与结构
3.3物业现状
第四章：居间服务内容与标准
4.1居间服务范围
4.2服务标准与要求
4.3服务流程
第五章：租赁条款
5.1租赁期限
5.2租金与支付方式
5.3押金条款
第六章：权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.2承租方的权利与义务
6.3居间方的权利与义务
第七章：违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
7.3违约补救措施
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3合同解除后的责任
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决地点
第十章：附加条款
10.1特殊约定
10.2补充协议
10.3其他事项
第十一章：合同的签署
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
第十二章：合同生效与备案
12.1生效条件
12.2备案程序
12.3备案责任
第十三章：附则
13.1合同的完整性
13.2合同的解释权
13.3附加条款的效力
第十四章：附件
14.1附件清单
14.2附件效力
第十五章：特别提示
15.1法律风险提示
15.2合同履行提示
15.3其他重要提示
合同编号______
第一章：前言
1.1合同目的
本居间房屋租赁协议书旨在明确委托方（出租方）、居间方和承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁交易的顺利进行。
1.2合同背景
鉴于委托方（出租方）拥有位于______的物业，并希望出租该物业；承租方希望租赁该物业进行居住或商业用途；居间方作为专业的中介服务机构，提供租赁居间服务。
1.3合同定义
本合同中，“物业”指委托方（出租方）拥有的位于______的房屋；“居间服务”指居间方为促成租赁交易提供的服务。
第二章：合同主体
2.1委托方（出租方）信息
委托方（出租方）名称：；地址：；法定代表人：______。
2.2居间方信息
居间方名称：；地址：；法定代表人：______。
2.3承租方信息
承租方名称/姓名：；地址：；法定代表人/身份证明：______。
第三章：物业描述
3.1物业位置
物业位于______，具体地址为：______。
3.2物业面积与结构
物业建筑面积为______平方米，结构类型为______。
3.3物业现状
物业目前处于______状态，具体设施设备包括______。
第四章：居间服务内容与标准
4.1居间服务范围
居间方提供的服务包括但不限于物业信息的介绍、租赁条件的协商、租赁合同的草拟等。
4.2服务标准与要求
居间方应保证所提供信息的真实性、准确性，并协助双方就租赁条件达成一致。
4.3服务流程
4.3.1物业信息介绍
居间方应向承租方详细介绍物业的基本情况。
4.3.2租赁条件协商
居间方应协助双方就租金、租期等租赁条件进行协商。
4.3.3合同草拟与签订
居间方应草拟租赁合同，并协助双方完成合同的签订。
第五章：租赁条款
5.1租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2租金与支付方式
租金为每月/每年______元，支付方式为______。
5.3押金条款
承租方需支付押金______元，于租赁期满且物业无损坏时退还。
第六章：权利与义务
6.1出租方的权利与义务
6.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。
6.1.2出租方应保证物业的安全性和适用性。
6.2承租方的权利与义务
6.2.1承租方有权按照合同约定使用物业。
6.2.2承租方应按时支付租金，并妥善维护物业。
6.3居间方的权利与义务
6.3.1居间方有权收取约定的居间服务费。
6.3.2居间方应提供真实、准确的物业信息，并协助双方履行合同。
第七章：违约责任
7.1违约情形
包括但不限于逾期支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业等。
7.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。
7.3违约补救措施
违约方应在收到守约方通知后____天内采取补救措施。
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
8.2合同解除的条件
包括但不限于一方严重违约、不可抗力等情形。
8.3合同解除后的责任
合同解除后，双方应根据实际情况协商处理相关责任和义务。
第九章：争
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