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日照市物业服务协议7篇

篇1

甲方（物业服务企业）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（业主）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方是一家提供物业管理服务的公司，拥有专业的物业管理团队和先进的物业管理理念，乙方是XX小区的业主，需要享受物业管理服务。因此，甲、乙双方经过友好协商，达成如下物业服务协议：

一、协议范围

本协议适用于XX小区的物业管理服务。甲方将负责小区的安保、绿化、清洁、维修等方面的工作，乙方将享受甲方提供的物业管理服务。

二、服务内容

1.安保服务：甲方将负责小区的安全保卫工作，包括24小时巡逻、门禁管理、闭路电视监控等，确保小区的安全。

2.绿化服务：甲方将负责小区的绿化工作，包括绿化带的维护、花卉的种植与养护等，打造宜居的绿化环境。

3.清洁服务：甲方将负责小区的清洁工作，包括公共区域的、楼道的清洁与消毒、垃圾的处理等，确保小区的整洁卫生。

4.维修服务：甲方将负责小区的设备设施维护工作，包括电梯、空调、照明等公共设施的维修与保养，保障设备的正常运行。

三、服务标准

1.安保服务标准：确保小区24小时安全无虞，巡逻人员定期巡逻，门禁管理严格，闭路电视监控清晰。

2.绿化服务标准：绿化带维护良好，花卉种植与养护得当，打造宜居的绿化环境。

3.清洁服务标准：公共区域、楼道清洁消毒彻底，垃圾处理及时，确保小区整洁卫生。

4.维修服务标准：设备设施维护良好，电梯、空调、照明等公共设施正常运行。

四、费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方应按照其物业的建筑面积向甲方支付物业服务费用。具体费用标准根据物业类型和使用性质的不同而有所差异。

2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付物业服务费用。甲方将提供相关的支付方式和账户信息供乙方选择。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照本协议收取物业服务费用。

（2）甲方应提供优质的服务，确保小区的安全、绿化、清洁和设备设施的正常运行。

（3）甲方应对乙方的投诉和建议及时回复和处理。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。

（2）乙方应按时向甲方支付物业服务费用。

（3）乙方应尊重甲方的劳动成果，共同维护小区的环境和秩序。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本协议提供优质的服务或未及时回复和处理乙方的投诉和建议，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时向甲方支付物业服务费用或未尊重甲方的劳动成果，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向日照市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（物业服务企业）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

地址：XXXX

开户银行及账号：XXXX

支付宝账号：XXXX

乙方（业主）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：XXXX

地址：XXXX

篇2

甲方（物业服务企业）：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（业主）：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、物业服务内容

甲方提供的物业服务包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施、设备的维修、养护和管理；

3.市政共用设施（不属市政部门管理的）的维修、养护和管理；

4.公共区域的的环境卫生、绿化管理；

5.物业管理区域内的秩序维护、安全防范等事项；

6.房屋装饰装修管理；

7.物业服务档案的管理；

8.法律法规规定的其他物业服务内容。

二、物业服务期限

物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在物业服务期限届满前，甲乙双方可协商续签物业服务协议。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据乙方物业的建筑面积，物业服务费用标准为每平