购买住宅房产借款合同7篇.docx

购买住宅房产借款合同7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买住宅房产向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买住宅房产，具体为位于______的房产。

二、借款金额

本合同项下的借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

三、借款期限

本合同项下的借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及支付方式

1.本合同项下的借款利率为年利率______，由甲方按季（月）度向乙方支付利息。

2.甲方应在本合同生效之日起______个工作日内将借款金额一次性或分期划入乙方指定账户。

3.乙方应在收到甲方支付的利息后，向甲方出具相应的票据。

五、还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，在借款期限内按时向乙方还款。还款计划如下：______年______月______日还款______元，______年______月______日还款______元，______年______月______日还款______元，______年______月______日还款______元。

2.若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、担保及保证

1.甲方应为本合同项下的借款提供抵押物，即位于______的房产。抵押物应办理抵押登记手续，并将抵押物他项权证交由乙方保管。

2.甲方应保证抵押物的合法性和完整性，并承诺在借款期限内不得擅自处置抵押物。若甲方违反此承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方应为本合同项下的借款提供保证人，保证人应承担连带保证责任。若甲方未按时还款，乙方有权要求保证人承担相应的保证责任。

4.乙方应对甲方的还款能力和信用状况进行审查，并确认甲方具有还款能力和信用良好。若乙方未尽到审查义务，导致甲方无法按时还款，乙方应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未按时向甲方提供借款或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。若协商不成，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应停止对对方的损害行为，并尽力采取措施防止损失扩大。如因一方过错导致争议无法继续履行，过错方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同项下的债权和债务关系不得转让给第三方，否则转让行为无效。如因转让债权和债务关系导致争议或损失，转让方应承担相应的法律责任。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同约定的义务。如一方需变更本合同内容或提前解除本合同，应提前书面通知对方并取得对方的同意。如因变更或解除本合同导致争议或损失，违约方应承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改、补充应以书面形式进行并加盖公章或合同专用章方能生效。如合同附件与本合同内容不一致时以本合同为准。如合同附件与本合同内容一致时以合同附件为准。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方购买住宅房产向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买住宅房产，具体为位于______的房产，建筑面积为______，总价为______元。

二、借款金额

乙方向甲方提供的借款金额为______元。

三、借款期限

本次借款的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、利率及还款方式

1.利率：本次借款的利率为______，自借款发放之日起计息。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息，具体还款金额和日期以乙方出具的还款计划