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房屋租赁合同（专业版）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的月租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账或现金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为房屋押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后，将剩余押金退还乙方。

2.保证金：乙方在签订合同时向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为房屋保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏赔偿后，将剩余保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的XX%。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.租赁期满或合同终止时，乙方未将房屋返还给甲方的，应向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的XX%。

4.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构的，应向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的XX%。

5.乙方在租赁期内损坏房屋设施的，应向甲方支付赔偿金。赔偿金金额为损坏设施的原价乘以损坏程度（损坏程度的计算方式为损坏设施维修费用的占比）。

6.乙方在租赁期内违反物业管理规定的，应向甲方支付违约金，违约金金额为每次违规罚款XX元。

7.甲方在租赁期内擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的XX%。

8.甲方在租赁期内擅自终止合同的，应向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的XX%。

9.乙方在租赁期内提前解除合同的，应向甲方支付违约金，违约金金额为月租金的XX%。

10.乙方在租赁期内违反合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为每次违约罚款XX元。

11.租赁期满或合同终止时，甲方未退还乙方押金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为押金的利息（利息自支付押金之日起至退还之日止）。

12.租赁期满或合同终止时，甲方未退还乙方保证金的，应向乙方支付违约金，违约金金额为保证金的利息（利息自支付保证金之日起至退还之日止）。

13.甲方在租赁期内对房屋进行定期检查时，未能及时提出整改要求的，应向乙方支付违约金，违约金金额为每次检查罚款XX元。

篇2

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

第二条：租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.甲方应于合同签订之日起[交付日期]内将房屋交付乙方使用。

3.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，请在租赁期满前[续租通知期限]内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金：每年租金为[租金金额]元人民币（大写：[租金金额汉字大写]），租金总计[租金总计]元人民币（大写：[租金总计汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起[首次支付日期]内，向甲方支付全年租金。

第四条：房屋维修及保养

1.日