医院周边门面租赁合同(2024版).docx

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医院周边门面租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

2.2租赁物的使用范围

2.3租赁物的交付与验收

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期限的变更与终止

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保养要求

5.3租赁物的维修与更换

第六章：违约责任

6.1违约的定义与分类

6.2违约责任的承担

6.3违约责任的免除与减轻

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

7.3合同解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的法律适用

第九章：附加条款

9.1附加条款的效力

9.2附加条款的内容

9.3附加条款的变更与解除

第十章：合同的签订

10.1合同的签订程序

10.2签字栏

10.3签订时间与地点

第十一章：附则

11.1合同的解释权

11.2合同的生效条件

11.3其他约定事项

第十二章：附件

12.1附件的清单

12.2附件的效力

12.3附件的更新与补充

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁活动的正常进行，维护双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于医院周边门面租赁活动，包括但不限于商业用途、办公用途等。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。

第二章：租赁物

2.1租赁物的描述

租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的使用范围

租赁物仅供承租方用于合法的商业活动，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。

2.3租赁物的交付与验收

租赁物的交付日期为______，承租方应在交付后______日内完成验收。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______起至______止，共计______年。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短。

3.3租赁期限的变更与终止

租赁期限因特殊情况需要变更或终止时，应提前______天书面通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金的调整机制

租金可根据市场行情和物价指数进行年度调整。

第五章：租赁物的维护与保养

5.1租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物的正常使用。

5.2租赁物的保养要求

承租方应定期对租赁物进行保养，保养周期为每______个月一次。

5.3租赁物的维修与更换

租赁物出现故障或损坏时，承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修或更换。

第六章：违约责任

6.1违约的定义与分类

违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途等。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

6.3违约责任的免除与减轻

在不可抗力等特殊情况下，违约责任可部分或全部免除。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2合同解除的条件与程序

合同解除应符合法律规定，并按照合同约定的程序进行。

7.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况处理相关的权利和义务。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决的程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照法定程序进行。

8.3争议解决的法律适用

合同争议的解决应适用中华人民共和国法律。

第九章：附加条款

9.1附加条款的效力

附加条款与本合同具有同等法律效力。

9.2附加条款的内容

附加条款包括但不限于特殊约定、优惠政策等。

9.3附加条款的变更与解除

附加条款的变更与解除应遵循合同变更与解除的相关规定。

第十章：合同的签订

10.1合同的签订程序

本合同由双方代表在______年______月______日签订。

10.2签字栏

出租方代表签字：______日期：______

承租方代表签字：______日期：______

10.3签订时间与地点

签订时间