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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厂房抵押合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用法律
2.抵押物基本情况
3.抵押权设立及登记
4.抵押担保的范围及期限
5.抵押物的保管及使用
6.抵押物的处分及优先受偿权
7.抵押物的保险及风险承担
8.抵押权的变更及转让
9.抵押权的实现与执行
10.违约责任
11.争议解决
12.合同生效及解除
13.合同附件及补充协议
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2适用法律
本合同适用于中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。
2.1抵押物基本情况
抵押物为甲方拥有的位于（具体地址）的厂房，房产证号为（具体证号），建筑面积为（具体面积）平方米，土地证号为（具体证号），土地使用权类型为（具体类型）。
2.2抵押物所有权
甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，且抵押物无任何争议、负担或权利限制。
2.3抵押物价值评估
甲方应于本合同签订前对抵押物进行价值评估，并向乙方提供评估报告。
3.1抵押权设立
本合同签订后，甲方应向乙方办理抵押登记手续，将抵押权登记于抵押物上。
3.2抵押登记
甲方应在本合同签订后的（具体期限）内完成抵押登记手续，并向乙方提供登记证明。
4.1抵押担保范围
本合同约定的抵押担保范围包括但不限于甲方因本合同借款所发生的全部债务。
4.2抵押期限
本合同约定的抵押期限自抵押权设立之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。
5.1抵押物保管
甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物完好无损。
5.2抵押物使用
未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物或以其他方式处置抵押物。
6.1抵押物处分
在抵押期间，如需处分抵押物，甲方应事先取得乙方的书面同意。
6.2优先受偿权
在本合同约定的抵押担保范围内，乙方对抵押物享有优先受偿权。
7.1抵押物保险
甲方应在本合同签订后（具体期限）内对抵押物投保财产保险，并将保险单正本交付乙方。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并配合乙方行使保险赔偿权利。
8.1抵押权变更
抵押权在未经乙方书面同意的情况下，甲方不得擅自变更抵押权。
8.2抵押权转让
未经乙方书面同意，甲方不得将抵押权转让给第三方。
8.3抵押权实现
抵押权到期或出现违约情形时，乙方有权要求实现抵押权。
8.4抵押权执行
乙方实现抵押权的，甲方应积极配合，提供必要的协助。
9.1抵押物价值下降
如抵押物价值低于抵押债权，甲方应在接到乙方通知后（具体期限）内提供补充担保。
9.2违约责任
甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。
9.3违约金
违约金的具体数额由双方在合同中约定。
10.1争议解决
本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖
本合同的诉讼管辖法院为抵押物所在地人民法院。
11.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同解除
（1）本合同约定的借款本金及利息全部清偿；
（2）抵押权实现；
（3）双方协商一致解除本合同。
12.1合同附件
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
12.2补充协议
本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
13.1签署日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为（具体日期）。
13.2合同份数
本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份。
14.1合同签署
本合同由甲乙双方授权代表签字盖章，代表须具备相应的授权和资格。
第二部分：第三方介入后的修正
15.1第三方定义
在本合同中，第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事宜的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。
15.2第三方介入
15.2.2第三方介入的申请应由甲乙任何一方提出，并经另一方书面同意。
15.3第三方责任限额
15.3.1第三方的责任限于其在合同中明确承担的责任范围。
15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确。
15.4第三方权利义务
15.4.1第三方应遵守本合同及甲乙双方的相关约定，履行其在合同中的义务。
15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。
15.5第三方介入
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