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单间出租房合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.修膳责任

7.1出租方修膳责任

7.2承租方修膳责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租审批

8.3转租收益

9.房屋租赁押金

9.1押金收据

9.2押金退还

10.房屋租赁税费

10.1税费承担

10.2税费支付

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3联系人姓名：

1.1.4联系人电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（个人为姓名）：

1.2.2承租方地址：

1.2.3联系人姓名：

1.2.4联系人电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：

2.1.1所在城市：

2.1.2具体地址：

2.2房屋面积：

2.2.1实际使用面积：

2.2.2房屋产权证号：

2.3房屋结构：

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋设施：

2.4.1厨房设施：

2.4.2卫生间设施：

2.4.3室内家具：

2.4.4电器设备：

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：

3.1.1起租日期：

3.1.2截止日期：

3.2租赁续约：

3.2.1续约条件：

3.2.2续约程序：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.1.1月租金：

4.1.2每年租金总额：

4.2支付方式：

4.2.1预付租金：

4.2.2按月支付：

4.2.3银行转账：

4.3支付时间：

4.3.1每月支付日期：

4.3.2首次支付日期：

5.押金及退还

5.1押金金额：

5.1.1押金总额：

5.2押金退还条件：

5.2.1房屋租赁期满且无违约情况：

5.2.2房屋损坏赔偿完毕：

5.3押金退还方式：

5.3.1房屋租赁期满后退还：

5.3.2退还时间：

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：

6.1.1房屋仅用于居住用途：

6.1.2不得用于商业活动：

6.2使用限制：

6.2.1不得擅自改变房屋结构：

6.2.2不得损坏房屋设施：

6.3维护责任：

6.3.1出租方负责房屋基础设施的维护：

6.3.2承租方负责房屋设施的日常维护：

7.修膳责任

7.1出租方修膳责任：

7.1.1房屋主体结构、基础设施的维修：

7.1.2房屋租赁期间因自然原因造成的损坏：

7.2承租方修膳责任：

7.2.1房屋设施的日常维护：

7.2.2房屋租赁期间因人为原因造成的损坏：

8.房屋转租

8.1转租条件：

8.1.1承租方需征得出租方书面同意方可转租：

8.1.2转租方需符合出租方对承租方的相同要求：

8.2转租审批：

8.2.1出租方收到转租申请后，应在一定期限内给予答复：

8.2.2出租方有权对转租方进行审核：

8.3转租收益：

8.3.1转租期间，租金收益归转租方所有：

8.3.2出租方保留在转租合同中约定转租收益分配方式的权利。

9.房屋租赁押金

9.1押金收据：

9.1.1出租方应向承租方提供押金收据：

9.1.2押金收据应载明押金金额、交付日期等信息：

9.2押金退还：

9.2.1房屋租赁期满，承租方无违约行为，出租方应在一定期限内退还押金：

9.2.2如有违约行为，出租方有权扣除相应金额后退还剩余押金。

10.房屋租赁税费

10.1税费承担：

10.1.1租赁双方按国家相关规定承担相关税费：

10.1.2出租方承担房屋租赁合同签订当月的房产税、城镇土地使用税等：

10.2税费支付：

10.2.1出租方应在合同签订前办理好相关税费：

10.2.2承租方应按约定时间支付相关税费。

11.违约责任

11.1承租方违约责任：

11.1.1未经出租方同意擅自转租、转借房屋，出租方有权解除合同并要求赔偿：

11.1.2损坏