济南市立项用地规划许可阶段审批服务指南.pdf

立项用地规划许可阶段审批服务指南

一、受理范围

本市行政区域内新建、改建、扩建的政府投资类建筑工

程，社会投资核准类项目。

二、受理条件

符合国家有关法律法规、国民经济和社会发展规划、行

业规划、产业政策、行业准入标准、土地利用和城市总体规

划。

三、办理事项

政府投资类建筑工程：选址意见，用地预审，权限内政

府投资项目审批，固定资产投资项目节能审查，依法必须进

行招标的相关工程建设项目招标范围、招标方式、招标组织

形式核准，建设用地规划许可证核发；

社会投资核准类项目：选址意见，用地预审，权限内企

业投资项目核准，依法必须进行招标的相关工程建设项目招

标范围、招标方式、招标组织形式核准。

四、办理时限

政府投资类建筑工程18个工作日（用地预审及选址意

见第5个工作日前完成，权限内政府投资项目审批、固定资

产投资项目节能审查及依法必须进行招标的相关工程建设

项目招标范围、招标方式、招标组织形式核准第13个工作

日前完成，建设用地规划许可证核发第18个工作日前完成）；

社会投资核准类项目10个工作日（权限内企业投资项

目核准及依法必须进行招标的相关工程建设项目招标范围、

招标方式、招标组织形式核准第5个工作日前完成）。

（申请人补正申请材料、整改、组织听证、专家评审、

项目公示所需时间不计入办理时限）。

五、办理地点

济南市政务服务中心四楼投资建设窗口J-02（济南市市

中区站前路9号）;咨询电话68967430。

四、申请材料

份形式审查要点

序号材料名称

数（核对原件）（复印件加盖公章）

立项用地规划许可审批申请纸质原件及原

11加盖公章。

表件电子扫描件

（1）可行性研究报告需要具有乙级以

上资质的咨询机构编写；

（2）无规模设计的项目，需提交节地

评价；

（3）项目申请报告应按照《国家发展

改革委关于发布项目申请报告通用文

可行性研究报告（政府投资

本的通知》（发改投资〔2017〕684号）

类建筑工程）纸质原件及原

21要求编制并加盖报告编制单位公章；

或项目申请报告（社会投资件电子扫描件

（4）外商企业投资类项目请在项目申

核准类项目）

请报告后附以下材料：

①中外投资各方的企业注册证明材料

②