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单位建筑施工合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地

1.4联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设周期

2.6工程质量标准

3.工程造价

3.1工程总造价

3.2工程分部分项造价

3.3工程变更及增减造价

3.4造价调整方式

4.工程款项支付

4.1预付款

4.2进度款支付

4.3结算款支付

4.4验收款支付

4.5保修金支付

5.施工组织与管理

5.1施工单位组织机构

5.2施工单位人员配备

5.3施工现场管理

5.4施工进度管理

5.5施工安全管理

6.工程变更

6.1工程变更的范围

6.2工程变更的程序

6.3工程变更的造价计算

6.4工程变更的责任

7.风险责任

7.1自然灾害风险

7.2人为事故风险

7.3政策法规风险

7.4工程质量风险

7.5工程进度风险

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收报告

8.4验收责任

9.工程保修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

9.4保修费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：建筑集团有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3住所地

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.4联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

市区住宅小区建设项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米

2.4工程类型

住宅、商业、停车场

2.5工程建设周期

自合同签订之日起，工期为24个月

2.6工程质量标准

符合国家现行建筑工程质量验收统一标准

3.工程造价

3.1工程总造价

人民币壹亿元整（￥100,000,000）

3.2工程分部分项造价

详见工程量清单及合同附件

3.3工程变更及增减造价

工程变更及增减造价按实际发生调整，经双方确认后计入合同总价

3.4造价调整方式

按国家规定的市场价格及政策调整，具体调整办法详见合同附件

4.工程款项支付

4.1预付款

合同签订后10个工作日内，乙方支付甲方合同总价的10%作为预付款

4.2进度款支付

每完成合同约定工程量的20%，甲方支付乙方已完成工程量的80%款项

4.3结算款支付

工程竣工验收合格后，乙方在收到甲方验收报告之日起30个工作日内支付结算款

4.4验收款支付

工程保修期满后，甲方在收到乙方保修期满证明之日起30个工作日内支付验收款

4.5保修金支付

保修金为合同总价的5%，保修期满后无质量问题，无息退还

5.施工组织与管理

5.1施工单位组织机构

甲方成立施工指挥部，负责工程的组织、协调和管理

5.2施工单位人员配备

甲方根据工程需要配备施工人员，确保施工进度和质量

5.3施工现场管理

甲方负责施工现场的安全、环保、文明施工等工作

5.4施工进度管理

甲方根据合同约定，制定合理的施工进度计划，确保工程按期完成

5.5施工安全管理

甲方严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全

6.工程变更

6.1工程变更的范围

工程变更包括设计变更、施工变更、材料变更等

6.2工程变更的程序

工程变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议

6.3工程变更的造价计算

工程变更的造价按实际发生调整，经双方确认后计入合同总价

6.4工程变更的责任

因甲方原因导致的工程变更，由甲方承担责任；因乙方原因导致的工程变更，由乙方承担责任

8.工程验收

8.1验收标准

工程验收应按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及本合同约定进行

8.2验收程序

工程验收分为分部工程验收和竣工验收，分部工程验收由甲方组织，竣工验收由双方共同组织

8.3验收报告

验收完成后，乙方应在5个工作日内向甲方提交验收报告，甲方应在收到报告后10个工作日内进行审核

8.4验收责任

如验收不合格，乙方应在15日内进行整改，直至合格为止，所需费用由责任方承担

9.工程保修

9.1保修期限

工程保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体期限详见合同附件

9.2保