上海个人出租房屋合同5篇.docx

上海个人出租房屋合同5篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方是位于上海市的房屋合法所有人，现同意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于上海市_____________区/县___________________________（详细地址）。

2.房屋类型为______________________，结构为______________________。

3.房屋面积为______________________，其中使用面积为______________。

4.房屋内配套设施包括_______________________________________等。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写____________元整（￥______），包括物业管理费和其他相关费用。租金不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为人民币大写______元整（￥______）。首次租金支付时间为签订本合同后的______日内。后续租金支付日期为每次租金到期前______日。如逾期支付租金，乙方应按照逾期金额的千分之______向甲方支付滞纳金。

第四条押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币大写______元整（￥______）。押金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

2.押金支付方式：签订本合同时一次性支付。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途和功能。如需装修、改动，须事先征得甲方同意。

2.乙方在使用房屋过程中，应妥善保管房屋及其配套设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。因乙方原因造成的房屋损坏，其维修费用由乙方承担。因不可抗力导致的房屋损坏，双方应协商解决。

第六条合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内提前退租，应提前______个月通知甲方，并按照租赁期限剩余时间的租金总额的百分之______向甲方支付违约金。甲方有权在押金中扣除相应违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方补足损失。

篇2

甲方（出租人）：___________身份证号码：____________________

乙方（承租人）：___________身份证号码：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于上海市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，以及附属设施和设备（详见附件）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为每______个月支付一次，具体支付时间为每______个月的第______日。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。