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购房合同简单版5篇

篇1

购房合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于XXX，房屋性质为商品房，用途为住宅。

2.房屋建筑面积为XXXX平方米，其中套内建筑面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。

3.房屋所有权证号为XXXXXX，土地使用权证号为XXXXXX。

4.房屋附属设施及装修情况如下：XXXXXX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.乙方选择下列第XXXX种方式支付房款：

（1）一次性付清房款；

（2）向银行申请贷款支付房款；

（3）其他方式。

3.乙方选择第XXXX种方式支付房款的，具体操作流程如下：

（1）一次性付清房款：乙方于签订本合同之日起日内，将房款支付至甲方指定账户；

（2）向银行申请贷款支付房款：乙方于签订本合同之日起日内，向银行申请贷款，并将贷款支付至甲方指定账户；

（3）其他方式：XXXXXX。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方验收。

2.乙方应在房屋交付之日起日内，对房屋进行验收。验收内容包括但不限于房屋质量、装修情况、附属设施等。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。甲方应在接到乙方通知之日起日内进行处理。

4.房屋交付及验收过程中产生的费用，由甲方承担。但如乙方需要进一步装修或改造房屋，所产生的费用由乙方自行承担。

四、房屋权属登记及风险转移

1.甲方应于本合同签订之日起日内，协助乙方办理房屋权属登记手续。

2.房屋权属登记过程中产生的费用，由乙方承担。

3.房屋权属登记完成后，房屋的风险责任转移至乙方。乙方应自行承担房屋的维护、管理、维修等责任。

4.如因甲方原因导致房屋权属登记手续无法办理或办理迟延的，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及争议解决

1.甲方如未按本合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXXXX。

2.乙方如未按本合同约定支付房款或因自身原因导致房屋无法交付使用的，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXXXX。

3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时应同时签订《物业管理服务协议》，明确物业管理的相关权利和义务。

4.双方在签订本合同时应同时签订《装修管理服务协议》，明确装修管理的相关权利和义务。

5.乙方在购买房屋时，应详细了解房屋的实际情况，包括但不限于房屋质量、装修情况、附属设施等。如因乙方未详细了解房屋实际情况而导致损失的，由乙方自行承担责任。

6.甲方在出售房屋时，应如实告知房屋的实际情况，包括但不限于房屋质量、装修情况、附属设施等。如因甲方未如实告知房屋实际情况而导致损失的，由甲方承担相应责任。但因乙方过错导致未发现或未及时发现的除外。

7.本合同中涉及的款项支付方式、支付时间等均以书面形式为准，口头约定无效。如因口头约定导致损失的，由责任方自行承担责任。但双方另有约定的除外。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：

姓名：_________________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

乙方（买受人）：

姓名：_________________

身份证号码：_______________

住址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所售房屋事宜，达