- 1、本文档共20页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
实用物业服务合同样书5篇
篇1
物业服务合同
甲方(委托方):XXX物业有限公司
乙方(受托方):XXXX物业管理处
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》的规定,在乙方对甲方进行物业服务充分了解的基础上,经甲乙双方友好协商,达成以下物业服务合同,双方应共同遵守。
一、合同双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.甲方有权对乙方的物业服务工作提出建议和批评,并监督其执行。
2.甲方有义务向乙方提供物业服务所需的必要资料和协助,确保乙方能够顺利开展工作。
3.甲方应当按照合同约定支付物业服务费用,确保乙方的合法权益得到保障。
(二)乙方的权利和义务
1.乙方有权根据本合同约定,提供相应的物业服务,并收取合理的费用。
2.乙方有义务对甲方提出的建议和批评进行认真对待,并及时改进。
3.乙方应当遵守法律法规和行业规范,提供安全、规范、高效的物业服务。
4.乙方应当按照合同约定,定期向甲方报告物业服务工作的情况和进展。
二、物业服务内容和标准
1.乙方负责提供以下物业服务:
-房屋维修、维护服务;
-公共设施维修、维护服务;
-园林绿化服务;
-保洁服务;
-安保服务;
-其他双方约定的服务项目。
2.乙方应当按照以下标准提供物业服务:
-房屋维修、维护服务:确保房屋及配套设施的正常使用,维修及时率达到100%。
-公共设施维修、维护服务:确保公共设施的正常运行,维修及时率达到100%。
-园林绿化服务:保持小区绿化环境的整洁、美观,绿化覆盖率达到30%以上。
-保洁服务:保持小区公共区域的清洁卫生,垃圾日产日清。
-安保服务:确保小区安全,无重大安全事故发生。
三、物业服务费用及支付方式
1.物业服务费用由甲方按照合同约定支付给乙方。具体费用包括:房屋维修、维护费用、公共设施维修、维护费用、园林绿化费用、保洁费用、安保费用以及其他双方约定的费用。
2.甲方应当按照以下方式支付物业服务费用:
-每月支付一次,具体支付日期为每月的第一个工作日;
-支付方式为银行转账,乙方提供的账户信息如下:XXX银行,账号:XXXXXX,户名:XXXX物业有限公司;
-如遇节假日或特殊情况,支付日期可双方协商调整。
3.如果甲方未能按时支付物业服务费用,乙方有权按照合同约定加收滞纳金。滞纳金计算公式为:未支付金额×逾期天数×日滞纳金率(日滞纳金率为万分之五)。
四、合同期限和终止条件
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年。
2.在合同期限内,如双方协商一致,可以提前终止合同。如一方违约,另一方有权解除合同。
3.合同终止时,甲方应当结清所有物业服务费用,并协助乙方完成交接工作。如因甲方原因导致交接工作无法顺利进行,甲方应当承担相应的责任。
五、违约责任及争议解决方式
1.如果一方违约,应当承担相应的法律责任,并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任如下:
-甲方未按时支付物业服务费用的,应当承担滞纳金责任;
-乙方未按照约定提供物业服务的,应当承担相应的赔偿责任。
2.如果双方在履行合同过程中发生争议,应当首先通过友好协商解决。如果协商无果,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同中未尽事宜,可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方违约,另一方有权解除合同。合同解除后,双方应当按照本合同的约定完成交接工作。如因甲方原因导致交接工作无法顺利进行,甲方应当承担相应的责任。
篇2
物业服务合同
甲方(委托方):XXXX物业管理有限公司
乙方(受托方):XXXX物业服务有限公司
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方对XXXX小区提供物业服务事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
XXXX小区位于XXXX,四至范围为:东至XXXX,西至XXXX,南至XXXX,北至XXXX。小区内共有XX栋楼,XX套住房,建筑面积XXXX平方米。
二、委托服务事项
1.房屋共用部位的维护和管
您可能关注的文档
- 台球室员工合同5篇.docx
- 物料提升机安装标准合同范本6篇.docx
- 试用期劳动合同模板 简单6篇.docx
- 员工股权协议书6篇.docx
- 污水运行维护合同6篇.docx
- 二手自动复卷机买卖合同6篇.docx
- 前期物业管理服务合同书范本7篇.docx
- 支壳子协议书7篇.docx
- 边坡设计合同6篇.docx
- [实用]道路施工协议书通用760字6篇.docx
- 2024年企业人力资源管理师之二级人力资源管理师模拟考试试卷A卷含答案完整版720780578.pdf
- 2024年检验类之临床医学检验技术(师)全真模拟考试试卷B卷含答案优质 完整版720844645.pdf
- 2024年四川省成都市第七中学初中学校中考一模物理试题(解析版).pdf
- 2024年二级建造师之二建水利水电实务过关检测试卷B卷附答案 .pdf
- 2024年教师资格之中学思想品德学科知识与教学能力综合检测试卷A卷含完整版720848701.pdf
- 2024年教师信息技术2.0教研组研修计划(优秀模板6篇)(6) .pdf
- 2024年教师资格之幼儿综合素质通关提分题库及完整答案 .pdf
- 2024年心理咨询师之心理咨询师基础知识通关提分题库及完整答案完整版720794806.pdf
- 2024年消防设施操作员之消防设备初级技能题库附答案(典型题).pdf
- 2024年小学信息技术工作计划样本(三篇) .pdf
最近下载
- 国家开放大学51679-工具书与文献检索-形成性考核3答案.docx
- TDS检测电路探讨.pdf
- 广告中介相关行业公司成立方案及可行性研究报告.docx
- acr系列网络多功能电力仪表安装使用说明书.docx
- 厦门开放大学《体育健身原理与方法》期末形考试卷-null分.doc VIP
- 2024行政执法人员考试题库及答案 .pdf
- 2024届高考写作指导:“知道的越多是否越容易做出判断”审题立意+.docx
- 概率论与数理统计(西北工业大学)中国大学MOOC慕课章节测验答案.pdf
- 读书分享叶圣陶《稻草人》作者简介名著导读PPT模板.pptx
- 3D工程图学_华中科技大学中国大学mooc课后章节答案期末考试题库2023年.docx
文档评论(0)