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山东烟台购房合同(2024版)
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律依据
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方声明与保证
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋交付标准
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式与时间
4.3价格调整机制
第五章：房屋交付
5.1交付时间与条件
5.2交付程序
5.3交付验收
第六章：产权登记与过户
6.1产权登记责任
6.2过户手续
6.3过户费用承担
第七章：质量保证与维修责任
7.1房屋质量保证
7.2维修责任
7.3质量争议处理
第八章：违约责任
8.1违约行为的界定
8.2违约责任的承担
8.3违约金的计算与支付
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更的条件与程序
9.2合同解除的条件
9.3合同终止的情形
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用与管辖
第十一章：其他约定
11.1补充协议
11.2通知与送达
11.3不可抗力
第十二章：签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间与地点
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。
1.2合同定义
本合同中涉及的专业术语和定义，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规执行。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：，地址：，身份证号码/护照号码：______。
2.3双方声明与保证
甲乙双方声明具有完全民事行为能力，保证提供的信息真实有效，并对合同履行承担相应责任。
第三章：房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
3.2房屋权属状况
房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制情况。
3.3房屋交付标准
房屋交付时，应达到______的装修标准，并配备______等设备。
3.3.1装修标准
具体装修标准包括______。
3.3.2设备配备
具体设备配备包括______。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价为______元。
4.2付款方式与时间
乙方应于______前支付首付款______元，余款通过______方式支付。
4.3价格调整机制
如遇市场波动等特殊情况，双方可协商调整房屋交易价格。
4.3.1价格调整条件
具体价格调整条件包括______。
4.3.2价格调整程序
价格调整应按照______程序执行。
第五章：房屋交付
5.1交付时间与条件
甲方应于______年______月______日前，将符合交付标准的房屋交付给乙方。
5.2交付程序
房屋交付应按照______程序执行，包括但不限于交付通知、现场验收等。
5.3交付验收
乙方应在收到交付通知后______天内进行验收，验收合格后签署房屋交接单。
5.3.1验收标准
具体验收标准包括______。
5.3.2验收不合格的处理
如验收不合格，甲方应在______天内进行整改。
第六章：产权登记与过户
6.1产权登记责任
甲方负责在房屋交付后______天内办理房屋产权登记。
6.2过户手续
甲方应协助乙方在产权登记完成后______天内办理过户手续。
6.3过户费用承担
过户过程中产生的税费等费用，由______方承担。
6.3.1税费分担
具体税费分担比例为______。
6.3.2其他费用
其他相关费用包括______，由______方承担。
以上为购房合同前半部分正文内容，后续章节将根据需要继续完善。
第七章：质量保证与维修责任
7.1房屋质量保证
甲方保证所售房屋符合国家和地方的建筑质量标准，自房屋交付之日起提供______年的质量保证。
7.2维修责任
7.2.1甲方维修责任
甲方负责在房屋交付后的______年内，对房屋主体结构和主要设施进行免费维修。
7.2.2乙方维修责任
乙方负责日常维护和非甲方责任范围内的维修。
7.3质量争议处理
如房屋出现质量问题，双方应协商解决；协商不成的，可申请第三方鉴定。
7.3.1鉴定机构选择
双方同意选择______作为鉴定机构。
7.3.2鉴定费用承担
鉴定费用由______方先行垫付，最终由责任方承担。
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