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标准版团体购房合同书7篇

篇1

甲方：XXX（购房人/单位）

乙方：XXX（开发商）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方开发的房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方购买的房产位于XXX（具体位置），该房产为乙方开发的XXX项目（具体项目名称）中的房产。

2.该房产的建筑面积为XXX平方米，其中套内建筑面积为XXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXX平方米。

3.该房产的设计用途为XXX（如住宅、办公、商业等）。

二、计价方式与付款方式

1.甲方购买的房产按照建筑面积计算价格，单价为人民币XXX元/平方米，总价为人民币XXX元。

2.甲方选择以下第XXX种付款方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）银行按揭贷款；

（3）其他付款方式。

3.甲方选择银行按揭贷款方式的，应当与乙方指定的银行签订《个人购房借款合同》，并按照合同约定按时足额偿还贷款本息。

三、交付日期与条件

1.乙方应当在XXXX年XX月XX日前，将验收合格的房产交付甲方使用。

2.乙方交付的房产应当符合以下条件：

（1）满足甲方正常使用需求，包括水、电、燃气、暖气等设施完备；

（2）提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

（3）物业服务等相关费用已缴纳至交付当日。

四、面积差异处理

1.双方同意，若实际交付的房产面积与合同约定的面积存在差异，按照《商品房销售管理办法》的规定执行。

2.若面积差异比绝对值超过XX%，甲方有权选择解除合同，乙方应当返还甲方已支付的房款及利息。

五、违约责任

1.乙方未按合同约定的日期交付房产的，应当按照甲方已支付的房款的XX%向甲方支付违约金。

2.甲方未按照合同约定的日期支付房款的，应当向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为每日万分之XX。

3.乙方交付的房产不符合合同约定的条件或存在质量问题的，应当负责修复并达到合同约定的交付条件。

六、其他约定事项

1.双方同意，本合同所约定的各项条款不得更改，如一方需修改或补充，应当取得另一方的同意，并签订补充协议。

2.双方同意，本合同所涉及的房产若发生争议或纠纷，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXX（购房人）

乙方：XXX（售房人）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方出售住房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXX

2.房屋面积：建筑面积XXX平方米，套内建筑面积XXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋交付状态：毛坯房。

二、购房款及支付方式

1.购房款：人民币（大写）XXX元整，（小写）￥XXX元。

2.支付方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起支付购房款的XX%，即人民币（大写）XXX元整，（小写）￥XXX元，作为定金。

（2）甲方应于房屋交付之日起支付剩余购房款，即人民币（大写）XXX元整，（小写）￥XXX元。

三、房屋交付

1.房屋交付时间：乙方应于本合同签订之日起XX个月内，将房屋交付甲方。

2.房屋交付条件：房屋应达到毛坯房标准，水、电、燃气等基础设施应配套齐全。

3.房屋交付手续：乙方应向甲方提供房屋竣工验收合格证明、房屋面积测量报告等相关手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本合同约定支付购房款的，自逾期之日起，乙方有权按照每日万分之XX的比例向甲方收取违约金。

（2）甲方未按照本合同约定时间接收房屋的，自逾期之日起，甲方应按照每日万分之XX的比例向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本合同约定时间交付房屋的，自逾期之日起，乙方应按照每日万分之XX的比例向甲方支付违约金。

（2）乙方交付的房屋不符合本合同约定标准的，甲方有权要求乙方限期整改，并赔偿因此造成的损失。

五、其他约定