宁波市房屋出租合同范本与宁波市房屋租赁合同范本6篇.docx

宁波市房屋出租合同范本与宁波市房屋租赁合同范本6篇

篇1

宁波市房屋出租合同范本

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：宁波市[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[具体面积]平方米

3.房屋用途：住宅

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，租赁期间总租金为人民币[总租金金额]元

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付应提前XX日将租金存入甲方指定的银行账户

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元

2.押金退还：租赁期满后，甲方应在乙方交清租金、违约金（如有）并验收房屋后退还押金

五、维修及保养条款

1.维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任由乙方承担

2.维修通知：乙方需要进行维修时，应及时通知甲方，甲方应提供必要的协助和监督

六、合同解除与终止条款

1.合同解除：在租赁期内，若甲乙双方协商一致，可以解除本合同

2.合同终止：租赁期满后，本合同自然终止，乙方应将房屋归还甲方

七、违约责任条款

1.甲方违约：若甲方未能按合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元

2.乙方违约：若乙方未能按合同约定支付租金或违反其他合同条款，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，甲方有权从押金中扣除相应违约金

八、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担责任

2.争议解决：因本合同引起的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

九、补充条款

[补充条款内容]

十、合同生效及份数条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

2.份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于宁波市，房屋结构为框架结构，建筑面积为平方米。甲方出租的房屋应具备良好的居住条件，包括必要的家具、电器和设施等。

二、租赁期限

本租赁合同自签订之日起生效，租赁期为年。在租赁期满前，双方同意可以提前终止合同，但需提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：元整）。租金支付方式为期付，即每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方需向甲方缴纳元（大写：元整）作为租赁保证金。租赁保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后退还。

四、租赁期间的水电及其他费用

1.租赁期间的水电及其他费用由乙方承担。乙方需按时缴纳房租、水电及物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约金、滞纳金等后果由乙方自行承担。

2.甲方需向乙方提供必要的水电及其他设施，并负责对房屋进行必要的维修和保养。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反物业管理规定的行为，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿因违约给另一方造成的实际损失。

2.乙方未按时支付租金、水电及其他费用，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任