店铺转让合同通用版8篇.docx

店铺转让合同通用版8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、店铺基本情况

1.店铺名称：

2.店铺地址：

3.店铺面积：平方米

4.经营范围：

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后日内向甲方支付全部转让费用。如有特殊情况，双方可协商决定支付方式和时间。

三、店铺交接及经营权的转移

1.甲方应在合同签订后日内将店铺的钥匙、相关经营资料及物品等全部移交给乙方。

2.乙方在接收店铺后，应尽快办理相关经营权的变更手续，以确保顺利接手店铺。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应保证所转让的店铺具有合法的经营资格和条件，并承诺在转让过程中不存在任何法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法顺利接手店铺，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方在签订合同时，应向乙方提供身份证明、店铺产权证明等相关资料，以便乙方进行核实和办理相关手续。

3.甲方在转让过程中，应积极配合乙方处理相关事务，确保转让过程顺利进行。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应保证在接手店铺后，严格遵守国家的法律法规，合法经营，并承诺在经营过程中不使用违法手段进行竞争。如因乙方原因导致店铺被有关部门查处或受到其他损失，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保自身的权益得到充分保障。如因乙方对合同内容理解不清或违反合同约定而导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在接手店铺后，应积极履行合同约定，按时支付转让费用和相关费用，确保店铺的正常运营。如因乙方原因导致店铺无法继续经营或受到损失，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任及争议解决方式

1.如因甲方原因导致无法按时交接店铺或存在其他违约行为，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。如因乙方原因导致无法按时支付转让费用或存在其他违约行为，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。违约金的数额为合同总金额的10%。

2.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。判决结果对双方均具有法律约束力。

篇2

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

出租方：XXX，以下简称甲方。

承租方：XXX，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方一事，经协商一致，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于XXXX的房屋转让给乙方，该房屋的相关权益随该房屋一并转让，该房屋的用途为商业用房。

二、转让价格及支付方式

双方约定该房屋的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方分两期向甲方支付转让款：第一期，乙方于XXXX年XX月XX日前支付甲方转让款XX元（大写：XX元整）；第二期，乙方于XXXX年XX月XX日前支付甲方转让款余额XX元（大写：XX元整）。

三、房屋交付期限

甲方应于XXXX年XX月XX日前将该房屋交付给乙方，并保证该房屋在交付乙方时处于可正常使用状态。

四、房屋转让款的担保

为了保证乙方能够顺利履行本合同所约定的支付转让款的义务，甲方同意作为乙方的担保人，向乙方提供担保。甲方提供的担保方式为：在乙方支付第一期转让款后，甲方将该房屋的产权证书等相关文件交由乙方保管；在乙方支付第二期转让款后，甲方将该房屋交付给乙方。

五、房屋的占有、使用、收益和处分权

在房屋交付给乙方之前，甲方应保证该房屋处于其实际占有、使用、收益和处分的状态。自房屋交付之日起，乙方将取得该房屋的占有、使用、收益和处分权，甲方应保证乙方享有上述权利。

六、违约责任

1.如果甲方未能按照本合同的约定交付房屋，或者未能协助乙方办理该房屋的产权过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.如果乙方未能按照本合同的约定支付转让款，或者未能合法取得该房屋的占有、使用、收益和处分权，乙方应承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.如果任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应