深圳南山上公办小学租房合同7篇.docx

深圳南山上公办小学租房合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方为了乙方子女就读深圳南山区上的公办小学，需租用甲方位于该区域的房屋，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于深圳南山区，面积__________平方米，户型为______室______厅______卫，配置有基本家具家电，具体情况详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。租金包含物业管理费、网络费用等杂费。乙方需在每月的______日前支付次月的租金给甲方。

2.租金支付方式：____________________（现金、银行转账等）。银行转账信息如下：账户名：____________________；账号：____________________；开户行：____________________。

四、押金及支付方式

押金为人民币________元整。乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。租赁期满或合同终止时，甲方在确认房屋设施完好无损后退还押金。押金支付方式同上。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、更换设备等，需事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或承担相应费用。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、燃气费等相关费用。若因乙方拖欠费用导致的损失由乙方承担。

3.乙方不得将房屋用于非法用途或转租他人。如有违约行为，甲方有权立即解除合同并追究乙方违约责任。

六、违约责任及处理办法

1.若乙方未按时支付租金或押金等费用，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为逾期支付金额的百分之______（______%）。逾期超过______日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改动房屋结构或违反物业管理规定，应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。若因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应支付剩余租期的租金总额作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

3.若甲方未能按时交付房屋或违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任并赔偿乙方损失。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方为了上公办小学的便利，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于深圳市南山区，详细地址____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一天支付当月租金。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好银行转账记录作为支付凭证。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责保持房屋的整洁和完好，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应配合。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.如乙方损坏房屋或违反本合同规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.如因乙方原因