二手房买卖请关注“先合同义务”7篇.docx

二手房买卖请关注“先合同义务”7篇

篇1

二手房买卖合同协议

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方同意就二手房买卖事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定本合同。在签署本协议之前，双方应充分了解并遵守有关二手房交易的法律法规，为保障交易双方的合法权益，双方需关注并履行“先合同义务”。

一、先合同义务

1.双方应诚实守信，提供真实有效的身份信息和房产信息。买方需提供购房资格证明，卖方需提供房产证等相关证明文件。

2.双方应充分了解市场行情及交易风险，对房屋的质量、权属、用途等状况进行认真核实。

3.双方在交易过程中应遵循公平、公正原则，不得有欺诈、胁迫等不正当行为。

4.双方应积极配合办理房屋交易相关手续，及时提供所需资料，确保交易流程的顺利进行。

二、房屋买卖事项

1.房屋基本情况

（1）房屋地址：_________________________________

（2）房屋面积：_________________________________

（3）房屋权属：_________________________________

（4）其他相关信息：_________________________________

2.交易价格及支付方式

（1）总房款：人民币______元整（大写：_________元整）。

（2）支付方式：现金/贷款等方式支付。

3.房屋交付及过户时间

（1）房屋交付时间：_____________________________。

（2）过户手续办理时间：_____________________________。

4.其他约定事项（包括违约责任、争议解决等）详见合同附件。

三、合同效力及履行

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

3.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并书面确认。

篇2

二手房买卖合同协议

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方同意就二手房买卖事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定此合同。在签署本合同之前，甲乙双方应充分了解并关注先合同义务，以维护市场交易的公正、公平和诚信。故甲乙双方经友好协商一致，达成以下条款：

一、先合同义务

1.甲乙双方应诚实守信，提供真实有效的身份证明、产权证明及房屋信息。

2.甲乙双方应对房屋状况进行详细了解，包括但不限于房屋结构、设施、面积等。

3.甲乙双方应了解房屋相关的权属情况，包括但不限于产权是否清晰、是否存在纠纷等。

4.甲乙双方应在交易前约定看房时间，并确保在交易过程中配合对方的合理要求。

5.甲乙双方应对交易过程中涉及的费用进行明确约定，包括但不限于税费、中介费、物业费等。

二、房屋买卖主要内容

1.房屋基本情况

（请详细描述房屋的坐落位置、建筑面积、产权年限、户型、附属设施等。）

2.交易价格及支付方式

（请详细描述房屋的总价、支付方式及时间等。）

3.房屋交付

（请描述房屋的交付时间、条件及方式等。）

三、权利与义务

1.甲方权利与义务

（描述甲方的权利与义务，包括但不限于支付房款、办理过户等。）

2.乙方权利与义务

（描述乙方的权利与义务，包括但不限于交付房屋、协助办理过户等。）

四、违约责任及纠纷解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

双方可根据实际情况添加其他条款，如中介服务、交易税费等。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具