委托房屋中介购房合同2024年.docx

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委托房屋中介购房合同2024年

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同原则

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1委托方（购房人）信息

2.2中介方信息

2.3当事人资格与责任

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状描述

第四章：中介服务内容

4.1服务范围

4.2服务标准

4.3服务流程

第五章：中介费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

第六章：购房条件与程序

6.1购房条件

6.2购房程序

6.3购房资金安排

第七章：权利与义务

7.1委托方的权利与义务

7.2中介方的权利与义务

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的补充与附件

11.3其他约定

签字栏

委托方（购房人）签字：____________

中介方签字：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

附件清单：____________

附件1：房屋信息资料

附件2：中介服务细则

附件3：其他相关文件或资料

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确委托方与中介方在购房过程中的权利、义务和责任，确保购房交易的顺利进行。

1.2合同原则

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵循公平、诚信、合法的原则。

1.3合同定义

本合同中所用术语和表达的定义，以及合同条款的解释方法。

第二章：合同当事人

2.1委托方（购房人）信息

委托方的姓名、身份证件、联系方式等基本信息。

2.2中介方信息

中介方的名称、注册地址、联系方式、资质证书等信息。

2.3当事人资格与责任

双方应具备相应的法律资格和履行合同所需的能力。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋的坐落位置、建筑面积、户型结构等基本信息。

3.2房屋权属状况

房屋的所有权归属、产权证编号、有无抵押等权属信息。

3.3房屋现状描述

房屋的装修情况、使用状况、附属设施等现状描述。

第四章：中介服务内容

4.1服务范围

中介方提供的服务包括但不限于房源信息提供、看房安排、交易咨询等。

4.2服务标准

中介方应按照行业标准和合同约定提供专业、高效的服务。

4.3服务流程

中介服务的具体流程，包括信息搜集、看房、谈判、签约等步骤。

第五章：中介费用

5.1费用构成

中介费用包括但不限于服务费、咨询费等。

5.2费用支付方式

委托方应按照约定的方式支付中介费用，如一次性支付或分期支付。

5.3费用支付时间

中介费用的支付时间点，如签订合同时支付、交易完成后支付等。

第六章：购房条件与程序

6.1购房条件

委托方应满足的条件，如购房资格、资金准备等。

6.2购房程序

购房的具体程序，包括选房、议价、签订合同、办理过户等。

6.3购房资金安排

委托方应明确购房所需资金的来源、金额和支付计划。

第七章：权利与义务

7.1委托方的权利与义务

委托方有权获得中介方提供的专业服务，同时应履行支付费用、配合交易等义务。

7.2中介方的权利与义务

中介方有权收取中介费用，同时应履行提供服务、保护委托方利益等义务。

签字栏

委托方（购房人）签字：____________

中介方签字：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

附件清单：

附件1：委托方身份证明

附件2：房屋信息资料

附件3：中介服务细则

附件4：其他相关文件或资料

第八章：违约责任

8.1违约定义

违约指任何一方未能履行或不完全履行合同义务的行为。

8.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约金的确定

违约金的数额应根据违约行为的性质、严重程度和实际损失来确定。

8.4违约责任的免除

在不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

一方在对方严重违约或合同目的无法实现时，有权解除合同。

9.3合同终止

合同在履行完毕、双方协商一致解除、或一方依法解除时终止。

9.4合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应根据合同规定和实际情况，妥善处理后续事宜。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方应首先通