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农村沟边买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售农村沟边给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方拥有农村沟边的所有权，该沟边位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.甲方保证该沟边权属清晰，无争议，无抵押、质押等限制。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（小写）XX元的价格将农村沟边出售给乙方。该价格已包括沟边的所有权及地上附着物的费用。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。甲方在收到价款后，应当向乙方出具收据。

三、交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX日内将农村沟边交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的权属证明文件。

2.乙方在收到沟边后，应当进行验收。如有异议，应当在验收后XX日内向甲方提出。甲方应在接到异议后尽快进行处理。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的时间内交付农村沟边，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在约定的时间内支付价款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.双方在执行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同以中文书写，具有同等法律效力。本合同中的术语和概念应使用相关法律法规和规章中的定义和解释。

5.双方同意，本合同所规定的权利和义务不因合同双方的名称变更而受影响。任何一方名称变更后，仍应继续履行本合同所规定的权利和义务。

6.双方同意，本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定，则按照约定执行。

7.双方同意，在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.双方同意，在本合同履行过程中，如遇政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方应协商处理。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一块位于农村沟边的土地，现甲方愿意将该土地的使用权转让给乙方，乙方愿意购买该土地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方向乙方转让农村沟边土地事宜达成如下协议：

第一条土地基本情况

该土地位于农村沟边，土地面积为____平方米（具体面积以实际测量为准），土地用途为农业用地。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方向乙方转让该土地的使用权，总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后____日内将全款支付至甲方指定账户。

第三条交付期限

甲方应在乙方完成支付后的____日内将该土地交付给乙方。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方应保证该土地的权利无瑕疵，并保证乙方能够顺利使用该土地。

（2）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照约定支付土地转让价款。

（2）乙方应合法使用该土地，不得违反国家法律法规及相关政策。

（3）乙方应按时支付与该土地相关的税费。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定支付土地转让价款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付土地，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面修改或解除。

2.未经甲乙双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第七条争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生