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私人商品房长期出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的私人商品房长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]，装修程度为[装修程度]。

3.甲方拥有该房屋的完全产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不含税金额为[不含税金额]元，税率为[税率]，税额为[税额]元。

2.乙方应在租赁起始日期前支付甲方租金首付款[首付款金额]元，并在租赁期限内按月（或按季、半年、年）支付剩余租金。具体支付时间为每月（或每季、每半年、每年）的[支付日期]。

3.乙方应通过银行转账或其他双方约定的支付方式将租金支付至甲方的指定账户。

四、租赁用途及限制

1.乙方可以将租赁房屋用于居住、办公、商业等合法用途，但不得将房屋用于违法活动。

2.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁用途。

2.乙方应在租赁期限届满后返还房屋给甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾并保持房屋整洁。如有需要，乙方应承担相应的清洁费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付违约金[违约金金额]元的标准支付违约金。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并终止合同。

3.乙方在租赁期限内擅自转租房屋的，甲方有权要求乙方立即返还房屋并终止合同。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期限内损坏房屋结构或擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方立即返还房屋并终止合同。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.乙方在返还房屋时未清理垃圾或未保持房屋整洁的，甲方有权要求乙方承担相应的清洁费用。清洁费用以实际发生为准。

6.甲方在租赁期限内未按照约定交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据甲方违约情况而定。

7.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应协商解决合同终止后的相关事宜。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同未尽事宜或法律法规有新的规定的，双方可协商补充或按照法律法规的规定执行。补充协议或法律法规规定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

鉴于甲方拥有坐落于XX市XX区XX路XX号的私人商品房，现同意将该房屋长期出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、房屋概况

该房屋为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋内部设施完好，包括XX、XX、XX等，具体详见附件一。

二、租赁期限

本租赁合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则按日计收滞纳金，滞纳金为月租金的XX%。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方同意。

四、租赁押金

1.