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公司无偿租用股东房产合同5篇
篇1
甲方(出租方):XXXX公司
乙方(股东、出租房产所有人):XXXX
鉴于甲方需要办公场所,而乙方拥有房产,甲方拟无偿租用乙方房产作为办公场所,经双方友好协商,达成以下合同协议:
一、租赁物及位置
1.乙方同意将其所拥有的房产(以下简称“租赁物”)无偿出租给甲方使用。
2.租赁物位于________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年/月/日,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租或返还租赁物。
三、无偿租赁的约定
1.甲方在租赁期限内无需支付租金给乙方。
2.甲方承诺,自租赁期限结束之日起,将租赁物交还乙方,并保证租赁物的良好状态(正常使用磨损除外)。
四、租赁物的使用与维护
1.甲方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.甲方有义务保持租赁物的清洁、维护和管理,因甲方原因造成租赁物损坏的,应负责修复或赔偿。
五、双方的权利与义务
1.乙方有权监督甲方对租赁物的使用和维护情况。
2.甲方有权在租赁期限内无偿使用租赁物。
3.双方应遵守国家法律法规,履行合同义务。
六、合同的变更与解除
1.本合同经双方协商一致,可以变更或补充。
2.若因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.甲方或乙方违反合同约定,守约方有权解除合同。
七、违约责任
1.若甲方擅自转租、转让租赁物,乙方有权收回租赁物,并要求甲方承担违约责任。
2.若甲方损坏租赁物且未进行修复或赔偿,应支付相应的赔偿金。
3.若乙方无故干扰甲方的正常使用,甲方有权要求乙方承担违约责任。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方):XXXX公司(盖章)
法定代表人(或授权代表):__________(签字)
地址:_____________________________
联系电话:___________________________
日期:____年__月__日
乙方(股东、出租房产所有人):______(签字)
身份证号码:_______________________
地址:_____________________________
联系电话:___________________________
日期:____年__月__日
篇2
甲方(出租方):__________公司
乙方(股东):__________先生/女士
鉴于甲方需要一处合适的办公场所,而乙方拥有位于__________(地址)的一处房产,愿意无偿提供给甲方作为办公用房使用。现双方在平等、自愿的基础上,经友好协商,达成以下合同协议:
一、物业基本情况
本合同所涉及的房产位于__________(地址),建筑面积为__________平方米,产权明晰,为乙方个人所有。房产具备办公条件,配套设施齐全,可用于甲方办公及员工办公使用。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,甲方应将房产如期归还给乙方。
三、无偿租赁说明
1.甲方在本合同约定的租赁期限内无需支付租金。
2.甲方应合理使用房产,不得擅自改变房产的结构和功能。如因甲方原因造成房产损坏,甲方应承担修复费用。
3.租赁期满后,如甲方继续需要使用房产,应提前与乙方协商,重新签订租赁合同。
四、双方权利义务
1.甲方应按时使用房产,不得将房产擅自转租、转让或用于其他商业用途。
2.甲方应负责保持房产的整洁、卫生及安全,遵守物业管理规定。
3.乙方有权对房产进行合法的处置,但不得影响甲方的正常办公。
4.乙方应保证房产的权属无争议,如因产权纠纷给甲方造成损失,乙方应承担赔偿责任。
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