个人出租市区房屋合同6篇.docx

个人出租市区房屋合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋包括附属设施，如空调、洗衣机、电视等。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方，并支付租金至合同期满之日。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。

2.乙方应在合同签订之日起一次性支付年租金。

3.租赁期间，如乙方需对房屋进行装修、装饰，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并事先将房屋的水、电、燃气等费用结清。

3.甲方应尊重乙方的居住权利，不得随意进入乙方承租的房屋。

4.甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养，以确保乙方的正常使用。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期内对房屋进行正常使用。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。

3.乙方应对房屋及其附属设施进行妥善保护，不得随意损坏。如需改动，应事先征得甲方同意。

4.乙方应对自己的行为负责，确保在租赁期内的人身和财产安全。

六、违约责任及赔偿

1.如甲方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.如乙方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。同时，甲方有权解除租赁合同。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，如甲乙任何一方需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方。经协商一致后，可解除本合同。如因违约而解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好地返还给甲方。如因乙方损坏房屋及附属设施导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。返还房屋时，应结清房屋的水、电、燃气等费用。

八、其他约定事项：无。本合同约定之外的事项，双方可另行协商决定。协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同的解释权归甲方所有。如有其他未尽事宜，请双方协商解决。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜可另行协商补充合同内容。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括床、衣柜、空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等必要家具和电器。

3.甲方出租的房屋已办理产权登记，产权证号为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金应按季支付，乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方应向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将租赁保证金退还乙方。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在收到甲方缴费通知后十个工作日内支付上述费用。

2.乙方如需使用停车位、有线电视等有偿服务，应按规定向甲方支付相应费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告。甲方应在接到报告后及时维修维护。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

六、违约责任