房屋租赁合同变更承租人补充协议模板8篇.docx

房屋租赁合同变更承租人补充协议模板8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（原承租人）：

丙方（新承租人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同（以下简称“原合同”），约定乙方承租甲方位于XXXX的房屋。

2.乙方因故无法继续履行原合同，需将租赁房屋的权利和义务转让给丙方。

3.甲方同意乙方的转让请求，并同意与丙方签订本补充协议。

现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下补充协议：

一、原合同的变更

1.乙方与丙方签订本补充协议后，乙方的租赁权利和义务全部转让给丙方。

2.原合同中的所有约定，除本补充协议另有规定外，对丙方继续有效。

3.甲方需协助乙、丙双方完成租赁权的转移手续。

二、租金及支付方式

1.乙方已向甲方支付的租金及押金，在租赁权转移后，由甲方退还给丙方。

2.丙方需按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金。具体支付时间为每月的第一个工作日，支付方式为银行转账。

3.如丙方逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的千分之五计算。

三、租赁期限及用途

1.租赁期限自本协议生效之日起至原合同约定的终止日期止。

2.丙方承诺租赁该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.租赁期满后，丙方需将房屋返还给甲方，并恢复原状。如丙方未能恢复原状，需向甲方支付相应的修复费用。

四、违约责任

1.甲、乙、丙三方均需按照本补充协议的约定履行各自的义务。如一方违约，需向其他方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.乙方在本补充协议生效前所欠甲方的租金及其他费用，需在本补充协议生效之日起五个工作日内全部结清。如乙方未能按时结清欠款，需向甲方支付违约金，违约金按欠款金额的千分之五计算。

3.丙方在本补充协议生效前所欠乙方的债务，需在本补充协议生效之日起五个工作日内全部结清。如丙方未能按时结清欠款，需向乙方支付违约金，违约金按欠款金额的千分之五计算。

五、其他约定事项

1.本补充协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本补充协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本补充协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商补充。协商补充的协议与本补充协议具有同等法律效力。

3.如因本补充协议引起的争议，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本补充协议项下的所有通知均应以书面形式作出，并通过邮寄或电子邮件方式送达。邮寄通知以对方签收为准，电子邮件通知以发送成功为准。双方确认的通讯地址和邮箱地址如下：甲方地址为XXXX，乙方地址为XXXX，丙方地址为XXXX。任何一方变更通讯地址或邮箱地址，应及时书面通知其他方。

5.本补充协议项下的所有权利转让均应符合相关法律法规的规定，并需办理相关手续。因权利转让产生的税费由丙方承担。

6.本补充协议项下的所有款项支付均应以银行转账方式完成。具体付款账户信息如下：甲方账户名称为XXXX，开户银行为XXXX银行，账号为XXXX；乙方账户名称为XXXX，开户银行为XXXX银行，账号为XXXX；丙方账户名称为XXXX，开户银行为XXXX银行，账号为XXXX。付款方需在付款凭证上注明付款用途及对应合同编号。

7.本补充协议项下的所有合同条款均应符合法律法规的规定。如有违反法律法规的条款，该条款无效，但不影响其他条款的效力。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（原承租人）：_________

丙方（新承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁合同变更承租人的事宜，达成如下补充协议：

一、协议背景

甲方将位于_________的房屋出租给乙方，现因乙方个人原因，无法继续履行租赁合同。经甲乙双方协商，同意将承租人变更为丙方。为明确各方权利义务，特签订本协议。

二、协议内容

1.变更承租人

甲方和乙方同意将房屋租赁合同中的承租人由乙方变更为丙方。丙方已充分了解租赁合同的条款和条件，并同意接受和履行租赁合同的约定。

2.租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.租金及支付方式