房屋拆迁货币的补偿协议范本8篇.docx

房屋拆迁货币的补偿协议范本8篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX房地产公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民

根据《民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁货币补偿事宜达成如下协议：

一、补偿背景

因城市建设需要，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。经过双方友好协商，甲方同意以货币补偿的方式对乙方进行补偿。

二、补偿范围

本次补偿范围为乙方的房屋及其附属设施，具体包括：

1.房屋主体结构；

2.房屋内部装修；

3.房屋外部设施；

4.房屋所占用的土地使用权。

三、补偿标准

根据《城市房屋拆迁管理条例》和当地市场价格，甲乙双方协商确定本次拆迁补偿标准为：

1.房屋主体结构补偿标准为：XX元/平方米；

2.房屋内部装修补偿标准为：XX元/平方米；

3.房屋外部设施补偿标准为：XX元/平方米；

4.土地使用权补偿标准为：XX元/平方米。

四、补偿金额

根据补偿范围和补偿标准，甲乙双方确定本次拆迁补偿金额为：XX元。该金额已包含所有应补偿的费用，乙方不得再向甲方主张其他费用。

五、付款方式

甲方应在协议签订后XX个工作日内，将补偿款项XX元一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方收到款项后，应出具收款凭证。

六、权利与义务

1.甲方应按时足额支付补偿款项，不得拖延或拒绝支付；

2.乙方应在收到补偿款项后，及时办理相关手续，并将房屋腾空交付给甲方；

3.甲方在支付补偿款项后，有权要求乙方立即腾空房屋并交付钥匙；

4.乙方应保证在腾空房屋前，结清所有与房屋相关的费用，如水电费、物业费等；

5.甲方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续，确保乙方不再拥有房屋产权。

七、违约责任

1.若甲方未按时足额支付补偿款项，则视为违约。乙方有权要求甲方立即支付剩余款项，并承担相应的违约责任；

2.若乙方在收到补偿款项后，未按时腾空房屋并交付钥匙，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

3.若因不可抗力因素导致双方无法按时履行协议，双方应友好协商解决。但无论何种原因，均不影响双方按照协议约定承担违约责任。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决；

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件及时审结；

3.判决生效后，未履行方应承担相应的法律责任。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力；

3.在本协议履行过程中，如遇国家法律法规调整或地方政府出台新政策，双方应遵守相关法律法规和政策的规定执行本协议。如因法律法规调整或政策变化导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决。但无论何种原因，均不影响双方按照协议约定承担违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁货币补偿事宜达成如下协议：

一、补偿背景

因XXXX项目建设需要，甲方需对乙方的房屋进行拆迁。乙方房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。甲方依据相关法律法规和规定，对乙方进行货币补偿。

二、补偿金额

1.房屋价值补偿：根据评估机构出具的评估报告，乙方房屋的价值为XXXX元。甲方将按照该价值对乙方进行补偿。

2.搬迁费用补偿：甲方将给予乙方搬迁费用补偿XXXX元，用于乙方搬迁过程中产生的各项费用。

3.临时安置费用补偿：甲方将给予乙方临时安置费用补偿XXXX元，用于乙方在搬迁期间临时安置的费用。

4.停产停业损失补偿：如乙方房屋涉及停产停业，甲方将给予相应的损失补偿。具体补偿金额根据乙方提供的停产停业证明及相关资料确定。

三、补偿方式

1.甲方将在协议签订后XX个工作日内，将上述补偿款项支付至乙方指定的银行账户。

2.甲方将同时向乙方提供拆迁证明及相关资料，以便乙方办理后续事宜。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定时间支付补偿款项，将视为违约。乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若