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合同履约能力保证书

致**置业有限公司：

经公司团队充分研究**道路工程等4个项目施工招标文件

及合同的全部内容后，我方自愿以招标文件所要求的条件参与投

标，如我公司能在本次招标中中标，我公司有能力保证按照合同

要求履约，公司主要优势体现如下：

一、管理优势

公司有多年类似市政工程总承包施工经验，在项目建设管理

中公司采用以“总部服务控制、项目援权管理、专业施工保障、

社会协力合作”为内涵的项目管理模式，在总承包管理上积累了

规范化、程序化的成熟施工管理经验，在项目建设方针目标、人

力资源、科研技术、项目施工、质量安全等十个方面建立了系统

性、文件化的管理手册，健全、合理、与时俱进的管理模式为工

作稳定有序的开展提供可靠保障。

在与贵公司目前的合作项目上，东海路和比亚迪场平项目，

在工期紧、任务重，施工环境和天气环境等各种不利因素影响下，

公司能够快速整合优质资源，保质保量的完成建设任务，也是公

司的综合能力体现，最好的实力证明。

二、人才技术优势

公司具有健全和完善的人力资源管理体系，从培养、选拔、

考核、任用四个环节提高员工的业务意员和工作能力。在人才结

构上实施特殊人才职业化、专业人才序列化、操作工人技能化的

战略，多层次、多角度的培养方式为工程建设注入人才新动力。

项目中标后，公司优先选派有丰富施工经验的管理人员中组

成项目管理团队，本公司承诺本项目配置项目部管理和技术人员

全部属于本公司职工。公司拟配置的项目专业技术与管理人员，

专业齐全，全部具有专业技术职称，而且主要技术与管理岗位的

人员具有高级技术职称、国家一、二级注册建造师，同时具有担

任过类似工程项目技术与管理工作经验。

三、资金优势

资金保障是整个项目其他保障的前提，是保证工程顺利施工，

保证工期节点的最重要和最关键的保障，公司作业央企，在以往

合作项目中以一贯的高效优质服务和重合可守信誉的严谨作风，

赢得了广大客户、行业主营部门、金融机构的充分信赖，与银行

建立了良好的协作关系，具备较强的垫资能力。

公司中标后，公司决定本工程资金实现专款专用，无论是公

司前期调拨的资金，还是本工程的进度款的进出，均实现一个帐

号进出专款专用，属于本工程的工程进度款公司承诺不作他用，

公司还将与项目一起，共同制定项目的资金使用计划，并在实施

过程中及时对项目的资金使用计划进行动态的管理与调整，保障

资金的使用与施工进展情况相吻合，推动工程施工的快速进行。

公司总部会计核算中心将派工作人员驻现场，指导项目资金

的专款专用，并对其项目部的资金使用情况进行监督、检查与考

核，保证资金的正常流转，从而保障资金的专款专用，为工程施

工提供最有力的保证。

四、材料优势

我司有完善的材料供应商服务网络，拥有大批重合同、守信

用、有实力的物资、水稳沥青供应商，中标后将根据工程进展，

选择合格的供应商，制定相应的采购资金准备计划，接受业主对

材料品质的监管，树立材料采购供应的超前意识，把工程材料的

采购供应工作做在工程实施之前，保证不因工程材料影响工程施

工的顺利进行，保障工期目标的实现。

五、劳动力优势

公司充分考虑本标段工程施工紧、任务重的特点，综合考虑

工期目标和施工工艺方法等，以结构合理、高效精干、技术素质

高、专业对口、施工经验丰富、各工种搭配科学合理的原则进行

劳动力配备。

公司拥有长期合作，信誉好，施工质量优，能够打硬仗的各

专业劳务队伍储备库，中标后公司将优先选派施工经验丰富、综

合素质高的专业队伍和技术工人投入本工程施工。在施工过程中，

由项目部统一调度，结合施工计划，合理调配施工人员，确保各

作业队之间相互协调。

六、履约能力保证措施

1、工程实施的关键在于“七分策划、三分实施”，公司中

标后，将立即组成团队超前策划、倒排工期、讲究品质、制定详

细的施工方案、挂图作战、精心组织、精细施工、加大攻坚力度，

保证保质保量按照合同工期完成建设任务。

2、结合施工现场情况，做好编制月计划、周计划工作，将

各分项分解细化，明确每日的形象进度指标，并落实到人、队伍，

确保工期计划按期兑现。

3、将本着“快进场、有秩序、早开工”的原则。加大资金、

设备、人员投入，及时开展临时设施工作，确保按监理工程师批

准的开工时间准时开工。

4、加强对全体参建人员的思想动员