住房贷款合同书范本8篇.docx

住房贷款合同书范本8篇

篇1

借款人（甲方）：________________

贷款人（乙方）：________________银行

鉴于甲方购买房屋所需，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方权利义务。

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.贷款期限：自本合同签订之日起计算，共计______年。

3.贷款利率：按照乙方现行贷款利率计算，具体利率以乙方通知为准。

二、贷款用途

本合同项下的贷款仅限于甲方购买位于________________的房屋。甲方不得将贷款用于其他用途。

三、还款方式

1.甲方应按照乙方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

2.还款计划：自贷款发放之日起，甲方每月（或每季度）向乙方支付贷款本息，具体还款金额及时间以乙方通知为准。

四、担保

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。担保方式包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。

2.甲方提供的担保物应当符合法律、法规规定，且乙方对担保物享有优先受偿权。

五、违约责任

1.甲方如未按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。

2.甲方如违反本合同项下的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方不得随意变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.甲方应妥善保管与本合同有关的各项凭证、票据等文件，以便乙方进行贷款管理和监督。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、补充条款（如有）

_____________________________。（此处可添加双方协商一致的其他条款）

十、特别提示

乙方已就本合同内容向甲方作了详尽的解释和说明，甲方已充分理解并愿意遵守本合同的各项条款。

借款人（甲方）：________________（签字/盖章）

日期：__________________

贷款人（乙方）：________________银行（公章）

日期：__________________

篇2

借款人（甲方）：_____________________

贷款人（乙方）：_____________________

鉴于甲方购买位于____________________的住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就本次贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率为年利率______，自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。还款计划按照合同约定执行。

二、房屋抵押条款

1.甲方将其所购买的房屋抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.甲方应办理房屋抵押登记手续，确保乙方取得房屋的抵押权。

3.如甲方未按时履行还款义务，乙方有权依法对抵押房屋进行拍卖、变卖等处置，以实现其抵押权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证按时足额偿还贷款本息，如有逾期，应按照合同约定承担相应的违约责任。

3.乙方保证按照合同约定向甲方发放贷款。

四、违约责任

1.如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及违约金。

2.如因甲方原因导致房屋抵押登记无法办理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

3.乙方未按合同约定发放贷款的，应按照合同约定承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并作为本合同的组成部分。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生