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农村房屋买卖合同范文精选合集7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方自愿将其名下的农村房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并支付相应的价款。为明确双方的权利和义务，特制定以下农村房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

3.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

4.房屋附属设施包括：XX、XX、XX等。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付房屋买卖价款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后，向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋买卖价款后，将房屋交付给乙方。具体交付时间为：XXXX年XX月XX日。

2.房屋交付时，甲方应将其名下的农村房屋相关证件（如房产证、土地使用证等）一并交付给乙方。

3.乙方应在收到房屋及证件后，尽快办理过户手续。具体过户时间为：XXXX年XX月XX日。

4.过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的房屋买卖价款，并支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，乙方有权解除本合同。

2.乙方如未能在约定时间内支付房屋买卖价款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同到期后，如需续签或解除，应提前一个月书面通知对方。在得到对方同意后，可续签或解除本合同。

5.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议后再行变更或解除本合同。如未达成书面协议，则原合同继续有效。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：张三

身份证号码：1234567890123456

住址：北京市大兴区某村

联系方式乙方（买方）：

姓名：李四

身份证号码：0987654321098765

住址：北京市大兴区某村

联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市大兴区某村，房屋结构为砖混结构，建筑面积为100平方米。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方在协商一致的基础上，确定房屋总价为人民币100万元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，向甲方支付房屋总价款的50%作为首付款，即人民币50万元。剩余50%的款项，即人民币50万元，乙方应在房屋过户完成后7个工作日内支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在首付款收到后7个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，无垃圾、杂物等。

2.乙方应在房屋交付完成后7个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供必要的过户材料，并支付相应的过户费用。

四、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房屋总价款的万分之五作为违约金。如逾期超过30天，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能按合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付应付房款的万分之五作为违约金。如逾期超过30天，甲方有权解除合