南通市小区房屋租赁合同书8篇.docx

南通市小区房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于南通市，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施及物品清单见附件1。

2.甲方保证对租赁房屋享有完全的产权，并能提供相关的产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前向甲方支付全部租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：

（2）现金或支票支付：具体支付方式及时间由双方另行约定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元整。押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

2.租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余押金返还给乙方。

3.乙方同意甲方在租赁期满或合同提前终止时，有权扣除以下费用后将剩余押金返还给乙方：

（1）未付租金；

（2）因乙方原因造成的房屋损坏、丢失的物品费用；

（3）其他应由乙方承担的费用。

4.乙方应在本合同签订后日内向甲方支付物业管理费保证金人民币元整。物业管理费保证金用于保证乙方在租赁期内按时缴纳物业管理费等相关费用。租赁期满或合同提前终止时，扣除违约金后，甲方应将剩余物业管理费保证金返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并赔偿因此造成的损失。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等与房屋使用相关的费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。如因甲方未尽到管理职责而造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同义务的，违约方应承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：

（1）未按照合同约定支付租金、押金、物业管理费保证金等费用的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋及其附属设施的；

（4）未按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等与房屋使用相关的费用的；

（5）其他违反合同约定行为。

3.违约金的数额为合同总金额的%，即人民币元整。如违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

4.乙方违约时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，同时扣除押金和物业管理费保证金作为违约金。如仍不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿。

5.甲方违约时，乙方有权解除租赁合同并要求甲方返还剩余租金和押金等相关费用。如仍不足以弥补损失的，乙方有权向甲方追偿。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方保证所出租的房屋符合国家的有关建筑规范和安全标准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[季度租金金额]元。

2.乙方应在每个季度的第一个月的10日前向甲方支付下一季度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付[保证金金额]元的保证金。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合