门面房租赁合同(房租递减)5篇.docx

门面房租赁合同(房租递减)5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，乙方可按要求使用。

2.甲方出租的房屋产权清晰，无争议。如因产权问题引发的纠纷，由甲方负责处理。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自合同签订之日起生效。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租或转让该房屋。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付。租金采用先付后用的原则，每半年支付一次，具体支付时间为每年的月日和月日。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。

3.甲方需在收到租金后向乙方出具收据。如因甲方原因未能及时出具收据，乙方有权要求甲方在合理期限内出具。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自转租或转让房屋、擅自改变房屋结构和功能等。

2.乙方在租赁期内如有违约行为，导致甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失。如损失无法计算的，乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

3.甲方在租赁期内如有违约行为，应承担相应的违约责任。违约行为包括但不限于：未按时交付房屋、未履行维修义务等。

4.甲方在租赁期内如有违约行为，导致乙方损失的，应赔偿乙方的全部损失。如损失无法计算的，甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需解除合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因未能恢复原状并返还房屋的，乙方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决及法律适用

1.双方如因合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和相关规定。如因违反法律法规而产生的任何损失或责任均由违约方承担。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律法规和相关规定。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于市区，具体地址为。该房屋为框架结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月元，按季度支付，每季度支付一次。

2.乙方应在每个季度的第一个月向甲方支付当季度的租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式的发票。

四、房租递减条款

1.乙方在租赁期内，如果连续三个月按时向甲方支付租金，且未违反合同约定，则自第四个月起，月租金降低元。

2.乙方在租赁期内，如果连续六个月按时向甲方支付租金，