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小区车库买卖合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的生效条件

第二章：合同双方

2.1卖方（甲方）信息

2.2买方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：车库描述

3.1车库位置与面积

3.2车库设施与条件

3.3车库权属状况

第四章：交易价格与支付方式

4.1车库交易价格

4.2付款方式与时间节点

4.3价格调整与税费承担

第五章：车库交付与验收

5.1交付标准与条件

5.2验收程序

5.3交付后的异议处理

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

6.2登记手续与时间

6.3过户费用承担

第七章：使用限制与承诺保证

7.1车库使用限制

7.2甲方的承诺保证

7.3乙方的使用承诺

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附则

11.1协议的补充与附件

11.2通知与送达方式

11.3其他约定事项

第十二章：签字页

12.1甲方代表签字

12.2乙方代表签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在规范甲乙双方关于小区车库买卖的事宜，明确双方的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行、变更、终止和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律、法规。

1.3合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章且乙方支付定金之日起生效。

第二章：合同双方

2.1卖方（甲方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2买方（乙方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人或委托代理人：______。

2.3双方的权利与义务

甲方应确保车库权属清晰，乙方应按时支付车库购买款项。

第三章：车库描述

3.1车库位置与面积

车库位于______小区______号，建筑面积为______平方米。

3.2车库设施与条件

车库内部设施包括______，当前使用状况为______。

3.3车库权属状况

车库权属证明文件编号为______，权属清晰无争议。

第三章附加细则：

3.3.1权属保证

甲方保证车库无任何抵押、查封等权属纠纷。

第四章：交易价格与支付方式

4.1车库交易价格

车库的交易价格为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式与时间节点

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在产权过户手续办理完毕之日起______日内一次性付清。

4.3价格调整与税费承担

交易价格为固定价格，双方同意各自承担因交易产生的税费。

第五章：车库交付与验收

5.1交付标准与条件

甲方应在收到定金后______日内将车库交付乙方，交付时应满足以下条件：______。

5.2验收程序

乙方应在接收车库后______日内完成验收，并签署验收确认书。

5.3交付后的异议处理

若乙方在验收后______日内提出异议，甲方应在接到异议后______日内给予答复并采取相应措施。

第六章：产权过户与登记

6.1产权过户责任

甲方负责在合同约定时间内办理产权过户手续。

6.2登记手续与时间

甲方应于______年______月______日前完成产权过户登记手续。

6.3过户费用承担

产权过户登记手续中产生的费用由______方承担。

第七章：使用限制与承诺保证

7.1车库使用限制

乙方使用车库时应遵守小区管理规定，不得用于违法活动。

7.2甲方的承诺保证

甲方承诺车库不存在任何未告知乙方的瑕疵或债务。

7.3乙方的使用承诺

乙方承诺按照合同约定的用途使用车库，并遵守相关法律法规。

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

如一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约赔偿的计算与支付

违约赔偿的计算方法为______，支付方式为______。

（以上为合同前半部分内容，具体细节需甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确填写。）

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除的条件

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

9.3合