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小区车棚承包合同(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同性质
1.3合同的法律依据
第二章:承包双方
2.1甲方(发包方)信息
2.2乙方(承包方)信息
2.3双方的权利与义务
第三章:承包内容
3.1车棚的基本情况
3.2承包范围与要求
3.3承包期限
第四章:承包费用
4.1承包费用的确定
4.2费用的支付方式
4.3费用的支付时间
第五章:承包管理
5.1车棚的日常管理
5.2车辆停放规则
5.3安全与维护责任
第六章:承包期间的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3特殊情况的处理
第七章:违约责任
7.1违约责任的确定
7.2违约赔偿
7.3违约责任的免除
第八章:合同的变更、续签与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同续签的条件
8.3合同解除的条件与程序
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用
第十章:其他条款
10.1必威体育官网网址协议
10.2不可抗力
10.3合同的转让与继承
第十一章:签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
附录A:车棚平面图及设施清单
附录B:承包管理细则
附录C:其他相关文件或附件
合同编号_______
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在小区车棚承包过程中的权利、义务和责任,确保承包活动的顺利进行。
1.2合同性质
本合同为承包性质,乙方负责车棚的日常管理和维护。
1.3合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
第二章:承包双方
2.1甲方(发包方)信息
甲方名称:,地址:,联系方式:______。
2.2乙方(承包方)信息
乙方名称:,地址:,联系方式:______。
2.3双方的权利与义务
甲方有权监督乙方的承包活动,乙方应按照合同约定履行承包义务。
第三章:承包内容
3.1车棚的基本情况
车棚位于______小区,建筑面积为______平方米。
3.2承包范围与要求
乙方承包范围包括车棚的日常管理、维护和安全保障等。
3.3承包期限
承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.3.1承包期限的延长
承包期满前,双方可协商延长承包期限。
3.3.2承包期限的缩短
如遇特殊情况,双方可协商缩短承包期限。
第四章:承包费用
4.1承包费用的确定
承包费用为人民币______元/年。
4.2费用的支付方式
乙方应以______(银行转账/现金/其他)方式支付承包费用。
4.3费用的支付时间
乙方应在每年的______月______日前支付下一年度的承包费用。
4.3.1费用支付的延期
如乙方需延期支付,应提前______天向甲方提出书面申请。
4.3.2费用支付的违约责任
乙方逾期支付承包费用,应按日支付未付款项______%的违约金。
第五章:承包管理
5.1车棚的日常管理
乙方应确保车棚的日常管理有序,维护车棚的整洁和安全。
5.2车辆停放规则
乙方应制定并执行车辆停放规则,确保车辆停放有序。
5.3安全与维护责任
乙方应负责车棚的安全和维护工作,定期检查并及时维修。
5.3.1安全责任
乙方应采取必要措施,防止车棚内发生盗窃、火灾等安全事故。
5.3.2维护责任
乙方应定期对车棚设施进行检查和维护,确保设施完好。
第六章:承包期间的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
甲方有权监督乙方的承包活动,有权要求乙方按合同约定履行义务。
6.2乙方的权利与义务
乙方有权依据合同约定收取承包费用,有权对车棚进行管理和维护。
6.3特殊情况的处理
如遇不可抗力或其他特殊情况,双方应协商解决。
6.3.1不可抗力的处理
因不可抗力导致合同无法履行,受影响方应及时通知对方,并提供相应证明。
6.3.2特殊情况的协商
双方应通过友好协商,解决承包期间出现的特殊情况。
第七章:违约责任
7.1违约责任的确定
违约方应根据违约的性质和程度,承担相应的违约责任。
7.2违约赔偿
违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失。
7.3违约责任的免除
如违约行为因不可抗力导致,违约方可免除违约责任。
第八章:合同的变更、续签与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订,未经双方协商一致,不得擅自变更。
8.2合同续签的条件
承包期满,双方可协商续签承包合同。
8.3合同解除的条件与程序
如一方严重违约,另一方有权解除合同。
8.3.1解除通知
解除合同应以书面形式通知对方,并说明解除理由。
8.3.2解
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