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买卖合同房地产市场二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，房屋内配套设施齐全，具体包括_____等。

2.乙方所购买的房屋为上述甲方所拥有的房屋，建筑面积、房屋结构、配套设施等以实际情况为准。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方同意将上述房屋以_____元的价格出售给乙方。该价格为净得价，甲方需承担房屋过户等相关费用。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付_____元作为购房款，剩余款项_____元在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋过户手续

1.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为该房屋的合法所有者。

2.过户手续办理完毕后，乙方应支付甲方剩余款项_____元。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按照约定协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还已支付的款项并承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未能按照约定支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方需确保该房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方原因导致乙方无法顺利成为该房屋的合法所有者，则甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如需对该房屋进行装修、改造等，需事先征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.如本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________

2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，已办理产权登记，产权年限为_____年。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身及附属设施、设备等。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_____个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为_____年_____月_____日。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后_____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。具体交付时间为_____年_____月_____日。

2.过户费用由_____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方退还全款并支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。

2.若乙方未能按时支付房款，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。同时，甲方有权解除本合同。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合合同约定，如存在质量问题，应及时维修并承担维修费用。如因维修影响乙方使用，应相应顺延交付时间。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得擅自改变房屋用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：