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【房屋租赁合同】通用版本房屋租赁合同6篇

篇1

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋状况

甲方将其合法拥有的房屋（位于[房屋地址]）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积、土地使用年限等具体情况，以房产证或相关权属证明为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

2.租赁期满后，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金金额汉字大写]），乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。

2.支付方式：乙方可选择以下第[支付方式编号]种方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金。

具体支付方式详见本合同第四条。

第四条租赁用途及支付方式

1.乙方租赁该房屋用于[租赁用途]，在使用期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方选择以下第[支付方式编号]种方式支付租金：

（1）通过银行转账，将租金汇入甲方指定的银行账户；

（2）开具支票，交付甲方；

（3）直接现金支付给甲方。

具体账户信息详见本合同第三条。

第五条保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元整（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

3.乙方如需提前退租或续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。甲方在收到乙方书面申请后，应尽快回复并办理相关手续。

4.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将房屋及附属设施归还给甲方，并确保房屋及其内部设施完好无损。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额以甲方实际损失为准。

5.甲方应在收到乙方返还的房屋及附属设施后，及时进行验收并返还保证金（扣除违约金后的余额）。如乙方未按时返还房屋或房屋及其内部设施损坏严重，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

6.双方同意，作为保证乙方的履约能力，乙方在签订合同时应向甲方提供相关抵押物（具体详见附件一）。抵押物在合同履行完毕后归还给乙方。如乙方违反合同约定，甲方有权处置抵押物以弥补损失。

第六条维修及保养责任

1.在租赁期内，该房屋的正常维修及保养责任由乙方承担。乙方应确保房屋及其内部设施处于良好状态，并负责维修和更换损坏的部件。维修保养费用由乙方自行承担。

2.如因甲方过错导致房屋及其内部设施损坏，由甲方负责维修和更换相关部件，并承担相关费用。但因乙方过错或不可抗力因素导致的损坏除外。具体责任划分详见本合同第七条。

3.乙方在使用过程中应注意安全，防止因使用不当造成人身伤害或财产损失。如发生意外事故，乙方应及时通知甲方并协助甲方进行处理。因乙方过错导致的损失由乙方自行承担。具体责任划分详见本合同第七条。

4.双方同意，在租赁期内，如需对房屋进行重大维修或改造，应提前三个月向对方提出书面申请并获得同意后方可实施。维修改造费用由提出方承担。具体申请和审批流程详见附件二《维修及保养申请审批流程》。

5.双方同意，在租赁期内，如需对房屋进行装修或装饰，应提前三个月向对方提出书面申请并获得同意后方可实施。装修装饰费用由提出方承担。具体申请和审批流程详见附件二《维修及保养申请审批流程》。

6.双方同意遵守国家和地方的相关法律法规关于房屋维修保养的规定和程序进行操作执行严格的安全规范防止各类事故发生保证人员和财产安全具体安全规范和操作流程详见附件三《安全规范及操作流程》。

7.在租赁期满或合同提前终止时乙方应将房屋及其内部设施恢复原状或按

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为普通住宅，用途为居住。

二、租赁期限

1.租赁期限为