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土地使用权转让合同（建设厂房）5篇

篇1

第一章总则

第一条转让方与受让方的名称与住所

1.转让方：_________，住址：_________，联系方式：_________。

2.受让方：_________，住址：_________，联系方式：_________。

第二条土地使用权的基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.使用期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第三条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元。

2.支付方式：一次性支付，具体支付时间为合同签订后_________日内。

第二章土地使用权转让

第四条转让方保证有权转让该土地使用权，并已获得其他必要批准。

第五条转让方需协助受让方办理土地使用权过户手续，确保土地使用权顺利转移至受让方名下。

第六条土地使用权转让后，受让方享有与原土地使用权相同的权利和义务。

第三章厂房建设及运营

第七条受让方可在土地上建设厂房，但需遵守相关法律法规，确保安全、环保等方面符合要求。

第八条受让方在厂房建设及运营过程中，应尊重土地权利，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

第九条受让方需自行承担厂房建设及运营过程中的所有费用和风险。

第四章违约责任及争议解决

第十条转让方和受让方应共同遵守合同条款，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

第十一条如因履行合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五章附则

第十二条本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方建设厂房项目所需土地使用权转让事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、土地使用权转让标的

甲方同意将其所有的位于[具体地址]的土地使用权转让给乙方，该土地面积为[具体面积]平方米，土地用途为工业用地。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方同意以[具体价格]的价格将土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，将土地使用权转让款支付给甲方。支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。

三、土地使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到乙方土地使用权转让款后[具体时间]内，将土地使用权交付给乙方。交付标准为[具体交付标准，如土地平整、产权无纠纷等]。

2.双方应在本合同签订之日起[具体时间]内，办理土地使用权转让的相关手续，包括土地使用权变更登记、税务手续等。

四、双方权利和义务

1.甲方应保证所转让的土地使用权为其合法所有，并保证该土地上不存在任何权利纠纷。

2.乙方应保证按照本合同约定的用途使用土地，并按时支付土地使用权转让款。

3.双方应积极配合，共同办理土地使用权转让的相关手续，确保手续的合法性和有效性。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间和标准交付土地使用权，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付土地使用权转让款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若双方在办理土地使用权转让手续过程中存在违规行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。