2024店面租赁合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

第一条租赁店面及面积

1.2店面面积为____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证店面的正常使用，确保店面设施齐全、功能正常。

4.2甲方应在租赁期内负责店面的维修、保养及物业管理。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店面上进行违法活动。

5.3乙方应负责店面的卫生和安全管理，确保店面的安全、整洁。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容达成一致理解。

解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，对合同条款进行讨论和澄清，确保各自的权利和义务明确。

2.确保合同中的个人信息和资料准确无误，避免因信息错误导致的纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方的身份信息和资料，确保准确无误。

3.注意合同中关于租金、租赁期限等重要条款的约定，避免日后因误解导致的纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方应对这些重要条款进行充分沟通和确认，确保理解一致。

4.遵守合同中的约定，如租赁用途、维修责任等，避免违反合同条款。

解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有疑问或特殊情况，应及时沟通协商。

5.注意合同中的违约责任和争议解决条款，了解在发生违约或争议时的解决办法。

解决办法：在签订合同前，双方应认真阅读违约责任和争议解决条款，确保了解各自的权利和义务。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将物业出租给他人的一方，本合同中的甲方。

解释：出租方是物业的所有者或有权出租者，将物业出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁物业的一方，本合同中的乙方。

解释：承租方是租赁物业的使用者，按约定向出租方支付租金并使用物业。

3.租赁期限：指承租方使用物业的时间段，本合同中约定的租赁期限为自租赁起始日至租赁期满之日的期限。

解释：租赁期限是双方约定的承租方使用物业的时间长度，通常以月或年为单位。

4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用，用于使用物业。

解释：租金是承租方为使用物业而向出租方支付的费用，通常是按月或按年支付。

5.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。

解释：违约责任是合同一方在未履行合同义务时，需要承担的法律责任和赔偿责任。

6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

解释：争议解决是当合同双方在履行合同过程中产生分歧或争议时，采取的解决办法和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.适用于店面租赁双方签订租赁合同的情况，包括但不限于零售店、餐厅、咖啡馆、工作室等商业用途的店面租赁。

2.可用于个人或企业作为出