关于写字楼租赁协议样本8篇.docx

关于写字楼租赁协议样本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的写字楼位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该写字楼，用于______（如办公、商业等）用途。乙方保证在租赁期内，未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金以______（如年、季、月等）为单位支付，具体支付时间为每______的______日。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的______%。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满后将租赁物交付给乙方，并保证租赁物在交付时的状况良好。如租赁物在租赁期间有损坏，应由乙方负责修复。

2.乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证返还时的租赁物状况良好。如返还时有损坏，应由乙方负责赔偿。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担因违约行为而产生的额外费用等。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因提前解除本协议，应提前______天书面通知甲方，并向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。同时，乙方应赔偿甲方因提前解除协议而产生的额外费用。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间内，应遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动或损害公共利益。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁写字楼事宜达成以下协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同，以供双方共同遵守。

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于_________________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方制定的物业管理规定使用租赁物业，并按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于：公共区域保洁费、设备设施维护费、绿化费、安保费等。

3.如因乙方原因造成租赁物业及公共设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内退还保证金。

3.如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、装修及改建

1.乙方需对租赁物业进行装修或改建的，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方装修或改建不得破坏租赁物业主体结构，不得影响租赁物业的正常使用。

3.租赁期满，乙方自