房子公正协议书7篇.docx

房子公正协议书7篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，性别：[甲方性别]，民族：[甲方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[甲方住址]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，性别：[乙方性别]，民族：[乙方民族]，出生日期：XXXX年XX月XX日，住址：[乙方住址]，身份证号：[乙方身份证号]

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方拟出售的房屋位于[房屋地址]，该房屋的产权属于甲方所有。房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，房间结构为[房间结构]，房屋用途为[房屋用途]。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋价格：经双方协商，甲方同意将上述房屋以人民币[房屋价格]元（大写：[房屋价格汉字大写]）的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX日内，将购房款[房屋价格]元一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方应在收到购房款后的XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋的门窗、水电、煤气等设施完好无损，并结清该房屋在交付前的所有费用。

2.产权转移：乙方购买房屋后，应在规定的时间内办理房屋产权转移手续。甲方应协助乙方办理产权转移手续，并提供必要的证明文件。

第四条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能在规定时间内交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付购房款[房屋价格]元XX%的违约金。

（2）甲方在交付房屋时，未能保证房屋设施完好无损的，应负责修复至完好状态，并承担相应的费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款[房屋价格]元XX%的违约金。

（2）乙方在办理房屋产权转移手续时，未能按时提供的必要证明文件的，每逾期一日，应向甲方支付购房款[房屋价格]元XX%的违约金。

第五条争议解决

甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。自生效之日起，甲、乙双方均应严格履行本协议的各项义务。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法所有的房屋出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为甲方合法所有，不存在共有权人，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币：__________元（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后，将购房款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到购房款后，应出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。甲方应提供必要的协助和支持。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.如因甲方原因未能按时交付房屋或协助办理过户手续，甲方应支付违约金给乙方。违约金金额为房价款的10%。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本协议过程中，应相互尊重、友好协商，共同解决问题。如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行