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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

医院物业承包合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.承包范围及内容

2.1物业类型

2.2承包区域

2.3承包项目

3.合同期限及起止时间

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3支付时间

5.物业管理服务标准

5.1保洁服务

5.2维修服务

5.3安全管理

5.4绿化养护

5.5设施设备维护

6.乙方权利义务

6.1物业管理职责

6.2乙方义务

6.3违约责任

7.甲方权利义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

7.3违约责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方

名称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

联系电话：___________

1.2合同乙方

名称：___________

法定代表人：___________

地址：___________

联系电话：___________

第二条承包范围及内容

2.1物业类型：综合医院物业

2.2承包区域：包括但不限于医院门诊楼、病房楼、行政楼、食堂、停车场等

2.3承包项目：保洁服务、维修服务、安全管理、绿化养护、设施设备维护等

第三条合同期限及起止时间

合同期限：自____年____月____日至____年____月____日

起止时间：____年____月____日上午____时起，至____年____月____日下午____时止

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币___________元整

4.2支付方式：按季度支付，每个季度支付总额的25%

4.3支付时间：每个季度首月的前十个工作日内支付

第五条物业管理服务标准

5.1保洁服务：每日进行全院区卫生清洁，包括地面、墙面、玻璃、卫生间等，保持环境整洁

5.2维修服务：24小时内响应报修，48小时内完成维修，保证设施设备正常运行

5.3安全管理：24小时巡逻，严格执行门禁制度，确保医院安全

5.4绿化养护：定期进行绿化植物修剪、浇水、施肥等，保持绿化美观

5.5设施设备维护：定期检查、维护医院设施设备，确保正常运行

第六条乙方权利义务

6.1物业管理职责：乙方负责医院的物业管理，确保医院环境卫生、设施设备完好、安全有序

6.2乙方义务：遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务，提高物业管理水平

6.3违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第七条甲方权利义务

7.1甲方权利：监督乙方履行合同义务，要求乙方提高物业管理水平；在乙方违反合同约定时，甲方有权要求乙方整改或承担违约责任

7.2甲方义务：按照合同约定支付物业服务费用；配合乙方进行物业管理活动，提供必要的工作条件和便利

7.3违约责任：如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第八条合同变更及解除

8.1合同变更：在合同履行期间，如因国家政策、法规调整或双方协商一致，需对合同内容进行变更的，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。

8.2.1乙方未能按照合同约定履行物业管理职责，经甲方书面通知后仍不改正的；

8.2.2甲方未能按照合同约定支付物业服务费用，经乙方书面通知后仍不支付的；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；

8.2.4合同约定的其他解除条件。

第九条违约责任

9.1乙方违约责任：若乙方未能履行合同约定的物业管理职责，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

9.1.1乙方未按时完成维修服务，每延误一天，按合同价款的1%支付违约金。

9.1.2乙方未能保持医院安全，造成安全事故的，乙方应承担全部责任。

9.2甲方违约责任：若甲方未能按时支付物业服务费用，每延误一天，按合同价款的1%支付违约金。

第十条争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。