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临沂市住宅房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、甲方出租的房屋位于临沂市兰山区柳青街道南京路中段，建筑面积为120平方米。甲方保证该房屋具有完全的产权，已经得到了合法的出租许可，并且符合出租条件。

二、租赁期限为3年，自2024年5月1日起至2026年4月30日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金为每月1000元，按季度支付。乙方应在每个季度第一个月的5日前将租金存入甲方指定的银行账户。如有逾期，乙方应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

四、乙方承租房屋后，需自行承担房屋使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。乙方应按时缴纳这些费用，避免对甲方的信誉造成影响。

五、乙方在承租期内，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，乙方应事先征得甲方的书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状。

六、违约责任：

1.甲方如违反本合同的约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于未按时交付房屋、房屋设施不完善等情形。

2.乙方如违反本合同的约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等情形。

七、合同终止：

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）未按时支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）从事违法活动的；

（4）对房屋造成重大损害的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）房屋设施不完善或存在重大安全隐患的；

（3）对乙方的生活造成重大影响的。

八、争议解决：因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

联系方式：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

联系方式：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：临沂市[房屋地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的所有权人，已办理房屋所有权证书。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为[月租金]元。

2.支付方式：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，并在每月的[缴租日]前将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在租赁期内提前收回房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内擅自退租或损坏房屋设施，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.房屋用途：该房屋仅供乙方居住使用，不得从事其他商业活动。

2.装修规定：乙方在装修房屋前，需向甲方提交装修方案，甲方同意后方可施工。

3.退房规定：租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋打扫干净，并保持原有设施完好。如有损坏，需照价赔偿。

4.争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向临沂市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。

七、其他未尽事宜

1.其他未尽事宜：双方可协商补