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大型商铺转租合同协议8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的大型商铺转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方对该商铺进行了充分的了解和考察，并同意接受该商铺作为经营场所。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为_________元。租金应每半年支付一次，每次支付金额为_________元。乙方应在每个租金支付期的第一天完成支付。

2.乙方在租赁期内需承担与该商铺相关的各项费用，包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、维修费等。这些费用应由乙方在收到甲方的缴费通知后按时足额支付。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金，金额为_________元。保证金用于确保乙方在租赁期内能够按时足额支付租金和相关费用。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后_________天内将商铺交付给乙方使用。交付时，商铺应保持良好的出租状态，设备设施完好且能正常使用。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应清理干凈，设备设施应保持良好状态，能正常使用。

六、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，进行经营活动。但不得从事违法违规行为，不得对商铺进行改动或损坏。

2.乙方在租赁期内需遵守物业管理规定和相关法律法规，不得在商铺内从事噪音扰民、乱倒垃圾等行为。

3.乙方在租赁期内需按时足额支付租金和相关费用，如逾期未支付，应承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方需按时返还商铺，如逾期未返还，应承担相应的违约责任。

七、出租人的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时足额支付租金和相关费用。如乙方逾期未支付，甲方有权采取适当的法律措施进行追偿。

2.甲方需确保商铺在租赁期内能够正常使用，设备设施能够正常运转。如因设备设施故障导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方需遵守相关法律法规和物业管理规定，不得对乙方的经营活动进行干扰或限制。

八、违约责任

1.乙方如逾期未支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。如逾期超过_________天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还商铺并赔偿相关损失。

2.乙方如擅自改动商铺结构或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相关损失。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如逾期未返还商铺，应承担相应的违约责任。每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。同时，甲方有权要求乙方返还商铺并赔偿相关损失。

4.甲方如违反合同约定或相关法律法规和物业管理规定，应承担相应的违约责任。包括但不限于向乙方支付违约金、赔偿相关损失等。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用和合理律师费用由败诉方承担。

十、合同生效与终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。

2.本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；租赁期满；乙方违反合同约定或相关法律法规和物业管理规定；甲方收回商铺自用或出售；不可抗力导致合同无法继续履行等。合同终止时双方应友好协商处理相关事宜并按照合同约定返还商铺和退还保证金等费用。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有大型商铺，乙方有意转租，双方经友好协商，达成以下协议：

一、转租标的

1.甲方同意将其拥有的大型商铺转租给乙方，商铺位于[商铺地址]，面积为[商铺面积]平方米。

2.乙方承诺按照本协议约定的条件、用途和期限使用该商铺。

二、转租期限

1.本协议自[协议生效日期]起生效，至[协议终